Casa en Venta Rancho San Juan. Solo Dos Pisos. 4 Recámaras, Jardín Plano Cochera 6 Autos. Crucero

Espectacular Residencia en Rancho San Juan: El Epítome del Lujo Silencioso, Seguridad y Bienestar
Ubicación: Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Estado de México
Precio: $28,300,000 MXN
Distribución: Proyecto inteligente y accesible en solo 2 niveles.
Habitaciones: 4 amplias recámaras en planta alta + 1 Oficina/Quinta recámara en planta baja.
Estacionamiento: Cochera para 6 autos
Un Oasis de Privacidad, Seguridad Absoluta y Aire Puro.
Ubicada en Rancho San Juan, el desarrollo residencial más exclusivo y seguro del Estado de México, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable. La seguridad aquí es una garantía de absoluta tranquilidad: El fraccionamiento cuenta con sistemas de videovigilancia de última generación, patrullaje constante y un estricto filtro de acceso controlado las 24 horas del día.
Para complementar este entorno blindado, la residencia cuenta con preparación integral para la instalación de cámaras de seguridad, permitiendo un monitoreo personalizado y un control total de la propiedad desde cualquier dispositivo móvil.
Disfrute de un entorno donde el aire limpio es el verdadero protagonista. Gracias a las corrientes de viento de la zona, esta residencia se encuentra completamente libre de la contaminación de la Ciudad de México. Es el santuario perfecto para quienes priorizan una vida saludable, rodeados de imponentes entornos verdes, senderos pacíficos y la exclusiva oportunidad de disfrutar de actividades hípicas y montar a caballo en un entorno de total libertad.
Arquitectura de Autor, Materiales Nobles y Acabados de Importación
La propiedad destaca por una imponente selección de materiales que definen el lujo a través de texturas naturales de gran formato:
Muro de Calacatta a Doble Altura: El gran protagonista de la estancia principal es un majestuoso muro revestido de Mármol Calacatta que se eleva a doble altura en la sala, creando un punto focal de elegancia atemporal y gran luminosidad.
Área de Bar en Mármol Travertino: Un espacio diseñado para el entretenimiento y la convivencia, revestido en su totalidad con la calidez y textura orgánica del Mármol Travertino.
Acentos en Mármol Negro: Detalles y áreas seleccionadas de la casa están revestidos en un sobrio y elegante Mármol Negro, aportando un contraste sofisticado y moderno a la arquitectura interior.
Versatilidad Única en Planta Baja: Espacio de Trabajo o Quinta Recámara.
Pensando en las dinámicas de la vida moderna y familiar, la planta baja alberga una espectacular oficina independiente. Un espacio ideal para quienes hacen home office, que brinda el silencio y la concentración necesarios para trabajar desde casa.

Diseño Bioclimático en Dos Plantas y Confort Térmico Avanzado
A diferencia de la mayoría de las residencias de este segmento que se distribuyen en múltiples niveles, esta casa destaca por su cómoda, fluida y accesible distribución en solo dos plantas.
Su excelente orientación y diseño arquitectónico bioclimático permiten una ventilación cruzada perfecta y un aprovechamiento óptimo de la luz solar, logrando que la casa sea fresca en verano y sumamente cálida en invierno de manera natural. Adicionalmente, para garantizar el máximo confort en las noches más frescas, el área de recámaras cuenta con un sistema de calefacción hidrónica, ofreciendo una temperatura acogedora y eficiente.
Áreas de Servicio de Primer Nivel, Bodegas y Accesos de Conveniencia
La casa está planeada para funcionar con absoluta comodidad y orden en el día a día:
Cochera para 6 autos: Un espacio sumamente amplio para resguardar la flota familiar o recibir visitas con total comodidad.
Habitación de Servicio: Diseñada con un espacio cómodo, es una habitación muy linda, iluminada y digna para las personas que apoyan con la limpieza del hogar. Cuenta con espacio idóneo para una litera de dos personas y baño completo propio.
Accesos Laterales Independientes: Una comodidad especial de la casa. Los accesos laterales permiten que los servicios externos (jardinería, mantenimiento o el personal de un catering durante sus eventos sociales) entren directamente al jardín o áreas de servicio con total facilidad, sin necesidad de cruzar por las áreas privadas de la casa.
Bodegas de Gran Almacenamiento: Espacios estratégicos para guardar equipamiento, herramientas o artículos de temporada con total orden.
Además, la ubicación de Rancho San Juan facilita enormemente la contratación de personal doméstico, de jardinería, mantenimiento e incluso enfermería o cuidadores especializados para adultos mayores.
Una Ubicación Privilegiada: Todo en un Radio de 5 Kilómetros
Vivir aquí significa tener el balance perfecto entre el aislamiento pacífico de la naturaleza y el acceso inmediato a la infraestructura más moderna y exclusiva del país en un radio menor a 5 km:
Educación del Más Alto Nivel: Acceso a la mejor oferta educativa del país, incluyendo prestigiosos colegios y la Prepa del Tecnológico de Monterrey a menos de 5 kilómetros.
Gastronomía y Estilo de Vida: A minutos de una selecta variedad culinaria y comercial con restaurantes de renombre como La Mansión, Le Pain Quotidien, cafeterías gourmet, salones de belleza, gimnasios de primer nivel, albercas y reconocidas escuelas de idiomas.
Servicios y Conveniencia de Primer Orden: Toda la infraestructura bancaria, agencias automotrices de prestigio, supermercados premium y Costco a la vuelta de la esquina para resolver el día a día con total comodidad.
Conectividad Estratégica y Salud de Excelencia:
Gracias a su cercanía directa con la autopista Chamapa-Lechería, la casa ofrece una conectividad rápida y eficiente. En cuestión de minutos podrá trasladarse a las zonas corporativas y residenciales clave como Lomas Verdes, Interlomas y Santa Fe, o bien, tomar el sentido opuesto hacia Querétaro.
Esta ubicación estratégica garantiza una respuesta y atención médica de primer nivel con una conectividad sumamente ágil hacia los mejores centros hospitalarios de la región, permitiéndole llegar con total facilidad al Hospital Ángeles de Interlomas o a la prestigiosa zona de hospitales de Ciudad Satélite.
Promoción Especial para Clientes Directos
Para aquellos compradores que realicen su proceso de adquisición mediante trato directo, ofrecemos una promoción sumamente especial y exclusiva: un beneficio premium en alianza con Royal Caribbean para celebrar el inicio de su nueva vida en esta espectacular residencia.
Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada y conocer personalmente esta joya arquitectónica en Rancho San Juan.

Haz tu cita en botón de WhatsApp de este anuncio. Estaremos encantados de atenderte de domingo a domingo de 7 am a 7 pm.

Todo esto con la certeza jurídica avalada por notario público.
Tramitamos tu crédito hipotecario sin costo o buscamos mejorarlo.
Si así lo requieres en una operación totalmente independiente a la compraventa nos encargamos de tu proyecto de interiorismo de la mano de la prestigiado de despacho de Mariangel Coghlan para que tu casa de revista sea un lujo totalmente personalizado que hable de ti de tu familia y el sueño de crecimiento, paz y armonía.