Casa · 381m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 19,650,000
Mantenimiento MN 1,800
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DE LA NUBE 23, Residencial Olinca, Santa Catarina
Casa en Venta, Residencial Olinca, Santa Catarina, Nuevo León
Modelo Descendente
Privacidad y confort superior en la zona
de mayor crecimiento residencial.
EL ENTORNO: CALIDAD DE VIDA Y CONECTIVIDAD
Educación de Élite: Cercanía inmediata a UDEM, Tec de Monterrey, Colegio Americano y Escuela Libre de Derecho.
Naturaleza: Acceso privilegiado al Parque La Huasteca.
Conectividad: Rápido acceso a Av. Alfonso Reyes, facilitando el flujo hacia San Pedro y Monterrey.
EL VALOR AGREGADO (Mejoras Propietario)
Puerta Principal: Sustituida por una puerta de diseño de alta seguridad en gran formato, con herrajes minimalistas y acabado de lujo.
Cocina Contemporánea: Diseño de autor, materiales de alta resistencia, barra de trabajo ergonómica y acabados de gama superior.
Patio Social (Área de Entretenimiento): Espacio rediseñado con asador profesional, barra de preparación ergonómica, paisajismo integrado y piso cerámico para exteriores.
Climatización y Audio: Sistema de clima central en planta baja (4 toneladas, frío/calor) y bocinas acústicas integradas en el área social.
Privacidad Estructural: Acceso a estancia con muros de tablaroca y puerta corrediza, garantizando un ambiente íntimo y aislamiento acústico.
Recámaras Secundarias (Recién remodeladas): Muebles empotrados a medida, paredes con texturizado artístico de bajo relieve y acabados modernos.
Exterior Premium: Cochera, rampa y banqueta revestidas con piso cerámico de exterior, material de alta durabilidad y estética distinguida.
Equipamiento: Cortinas de piso a techo (translúcidas) en sala-comedor; clósets de blancos integrados en la estancia.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
-Nivel Calle: Acceso principal, cochera, sala, comedor y cocina independiente, medio baño de visitas
Área de lavandería
Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo independiente.
-Sótano: Amplia área social con baño completo y acceso directo a patio-jardín.
-Nivel Íntimo: Estancia familiar central, 3 recámaras con baño completo y walk-in closet propio.
Privacidad y confort superior en la zona
de mayor crecimiento residencial.
EL ENTORNO: CALIDAD DE VIDA Y CONECTIVIDAD
Educación de Élite: Cercanía inmediata a UDEM, Tec de Monterrey, Colegio Americano y Escuela Libre de Derecho.
Naturaleza: Acceso privilegiado al Parque La Huasteca.
Conectividad: Rápido acceso a Av. Alfonso Reyes, facilitando el flujo hacia San Pedro y Monterrey.
EL VALOR AGREGADO (Mejoras Propietario)
Puerta Principal: Sustituida por una puerta de diseño de alta seguridad en gran formato, con herrajes minimalistas y acabado de lujo.
Cocina Contemporánea: Diseño de autor, materiales de alta resistencia, barra de trabajo ergonómica y acabados de gama superior.
Patio Social (Área de Entretenimiento): Espacio rediseñado con asador profesional, barra de preparación ergonómica, paisajismo integrado y piso cerámico para exteriores.
Climatización y Audio: Sistema de clima central en planta baja (4 toneladas, frío/calor) y bocinas acústicas integradas en el área social.
Privacidad Estructural: Acceso a estancia con muros de tablaroca y puerta corrediza, garantizando un ambiente íntimo y aislamiento acústico.
Recámaras Secundarias (Recién remodeladas): Muebles empotrados a medida, paredes con texturizado artístico de bajo relieve y acabados modernos.
Exterior Premium: Cochera, rampa y banqueta revestidas con piso cerámico de exterior, material de alta durabilidad y estética distinguida.
Equipamiento: Cortinas de piso a techo (translúcidas) en sala-comedor; clósets de blancos integrados en la estancia.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
-Nivel Calle: Acceso principal, cochera, sala, comedor y cocina independiente, medio baño de visitas
Área de lavandería
Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo independiente.
-Sótano: Amplia área social con baño completo y acceso directo a patio-jardín.
-Nivel Íntimo: Estancia familiar central, 3 recámaras con baño completo y walk-in closet propio.
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