Casa · 18470m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,125,000
FRACCIONAMIENTO TITANIO, Residencial Titanio, León
Casa en Venta Residencial Titanio Leon Gto
Descubre esta increíble oportunidad en Residencial Titanio, un fraccionamiento privado que combina seguridad, ubicación estratégica y espacios diseñados para la vida moderna. Situada a solo unos minutos del cruce de los Bulevares Vicente Valtierra y Francisco Villa, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable con las zonas comerciales y de servicios más importantes de la ciudad.
Ubicación Estratégica y Entorno
Vivir en esta zona te permite moverte con agilidad hacia cualquier punto de León gracias a su cercanía con arterias principales:
* Vialidades Cercanas: Blvd. Vicente Valtierra, Blvd. Francisco Villa, Blvd. Juan Alonso de Torres (Las Torres) y acceso rápido a Blvd. Adolfo López Mateos.
* Centros Comerciales: A menos de 10 minutos de Centro Max, Galerías Las Torres y Vía Alta. Muy cerca de la zona de Outlets Mulza y Factory Shops.
* Empresas Ancla y Servicios: Cercanía con Walmart Vicente Valtierra, Soriana Híper, Hospital General Regional, y el área de Poliforum León. Ideal para quienes trabajan en la zona industrial de salida a Silao o en el corredor comercial de calzado.
Distribución de la Propiedad
Planta Baja: Funcionalidad y Estilo
* Cochera: Espacio para 2 autos (semitechada).
* Zona Social: Sala y comedor con amplios espacios, medio baño para visitas.
* Cocina Integral: Equipada con acabados modernos, incluye horno tradicional y microondas.
* Áreas de Servicio: Área de lavado y tendido techada, patio de servicio e hidroneumático.
* Plus: Sala de TV muy amplia y patio trasero ideal para reuniones.
Planta Alta: Máximo Confort
* Recámara Principal: Un espacio de lujo con aire acondicionado, walking closet y baño completo privado.
* Recámaras Secundarias: 2 habitaciones con clóset propio, cada una con su baño completo independiente, brindando total privacidad a cada miembro de la familia.
Ventajas Competitivas
* Seguridad Total: Privada con vigilancia las 24 horas y protecciones de herrería en toda la casa.
* Ubicación Interna: La casa se encuentra muy cerca de las áreas verdes y comunes del fraccionamiento, ideal para familias con niños.
* Estado de Conservación: ¡Excelente! Lista para escriturar y habitar de inmediato.
Ubicación Estratégica y Entorno
Vivir en esta zona te permite moverte con agilidad hacia cualquier punto de León gracias a su cercanía con arterias principales:
* Vialidades Cercanas: Blvd. Vicente Valtierra, Blvd. Francisco Villa, Blvd. Juan Alonso de Torres (Las Torres) y acceso rápido a Blvd. Adolfo López Mateos.
* Centros Comerciales: A menos de 10 minutos de Centro Max, Galerías Las Torres y Vía Alta. Muy cerca de la zona de Outlets Mulza y Factory Shops.
* Empresas Ancla y Servicios: Cercanía con Walmart Vicente Valtierra, Soriana Híper, Hospital General Regional, y el área de Poliforum León. Ideal para quienes trabajan en la zona industrial de salida a Silao o en el corredor comercial de calzado.
Distribución de la Propiedad
Planta Baja: Funcionalidad y Estilo
* Cochera: Espacio para 2 autos (semitechada).
* Zona Social: Sala y comedor con amplios espacios, medio baño para visitas.
* Cocina Integral: Equipada con acabados modernos, incluye horno tradicional y microondas.
* Áreas de Servicio: Área de lavado y tendido techada, patio de servicio e hidroneumático.
* Plus: Sala de TV muy amplia y patio trasero ideal para reuniones.
Planta Alta: Máximo Confort
* Recámara Principal: Un espacio de lujo con aire acondicionado, walking closet y baño completo privado.
* Recámaras Secundarias: 2 habitaciones con clóset propio, cada una con su baño completo independiente, brindando total privacidad a cada miembro de la familia.
Ventajas Competitivas
* Seguridad Total: Privada con vigilancia las 24 horas y protecciones de herrería en toda la casa.
* Ubicación Interna: La casa se encuentra muy cerca de las áreas verdes y comunes del fraccionamiento, ideal para familias con niños.
* Estado de Conservación: ¡Excelente! Lista para escriturar y habitar de inmediato.