Casa en Venta San Jose Insurgentes Benito Juerez Ciudad de Mexico

Casa en Venta ubicada en la exclusiva Cerrada de Miguel Noreña 39, esta residencia de alto nivel representa una de las mejores oportunidades de inversión en la Alcaldía Benito Juárez.

Con un terreno amplio —cada vez más escaso en la zona—, excelente conectividad y uso de suelo altamente aprovechable, este inmueble no solo es una residencia:
es un activo patrimonial con proyección de crecimiento sostenido. Esta propiedad combina lo mejor de dos mundos:

Vialidades Primarias: Ubicación privilegiada a exactamente 1 km de Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución. La proximidad inmediata al eje vial Barranca del Muerto y al Anillo Periférico facilita flujos de movilidad eficientes hacia los nodos financieros de la ciudad.

Transporte Público Estratégico: El inmueble se beneficia de la cercanía a la estación Barranca del Muerto (Línea 7 del Metro), la cual funciona como una conexión directa hacia zonas clave como Polanco y Santa Fe. Adicionalmente, cuenta con acceso peatonal a estaciones de Metrobús y paraderos de autobús sobre los ejes principales.

Con un terreno de 640 m² y Construcción: 771.6 m² en 3 niveles, esta residencia representa una oportunidad poco común en la zona, ideal tanto para habitar como para desarrollar.

Características clave:

Características principales

5 recámaras la Principal con baño y un gran vestidor.

3 estacionamientos

Jardín de 244.93 m² con terraza y área social

Atención : inversionistas, Desarrolladores, Constructoras
Potencial de desarrollo:

Uso de suelo H/3/20
Hasta 6 unidades
1,538 m² construibles

Activo ideal para inversionistas que buscan plusvalía y versatilidad.

Propiedades con este perfil son cada vez más escasas en la Benito Juárez

Estatus técnico y legal

Libre de gravamen
Documentación en regla
Cisterna, tinaco y gas estacionario (500 L)
Instalaciones completas y funcionales

Oportunidad única

Propiedades con este tamaño de terreno, ubicación y potencial son cada vez más escasas en la CDMX.

Esta es una oportunidad clara para:
Familias de alto perfil
Inversionistas patrimoniales
Desarrolladores que buscan alto margen

Agenda tu visita

Las oportunidades estratégicas no permanecen disponibles por mucho tiempo. Agenda hoy mismo tu visita privada y descubre el potencial real de este activo.