Casa en Venta San Patricio

Casa en Venta – Colonia San Patricio, San Pedro Garza García

Una residencia que ha conservado su esencia, calidez y carácter a lo largo de más de 40 años. Su arquitectura de inspiración mediterránea-contemporánea, con fachada de ladrillo aparente, arcos de cantera y teja tradicional, le otorga una elegancia atemporal y una presencia distinguida que sigue vigente hoy en día.

Diseñada con amplios espacios, techos de gran altura y una distribución funcional en distintos niveles, esta propiedad ofrece una excelente base para quienes buscan una casa con personalidad y el potencial de actualizarla a su propio estilo.

Un amplio recibidor da la bienvenida y conduce, por un lado, al área social y, por el otro, al área familiar.

Nivel de acceso (a nivel calle)

* Entrada principal.
* Medio baño para visitas.
* Amplio family room con antecomedor y acceso a terraza.
* Recámara principal de generosas dimensiones, con espacio suficiente para integrar una sala privada.
* Área de baño con dos lavabos independientes, regadera e inodoro.
* Dos walk-in closets con carpintería.
* Segunda recámara con baño completo y walk-in closet.
* Cocina integral equipada con electrodomésticos.
* Amplia despensa walk-in.
* Escalera de servicio que comunica con lavandería, patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo.

Junto a la cocina se encuentra el comedor, desde donde se aprecia la sala principal con una impresionante chimenea de piedra y un espectacular techo de doble altura revestido en madera, creando uno de los espacios más acogedores y emblemáticos de la residencia.

Nivel inferior

Descendiendo desde la sala se encuentra una amplia biblioteca, ideal también como cuarto de juegos, estudio o sala multimedia, además de un medio baño para servicio de esta área.

En este nivel también se localizan:

* Gran bodega.
* Tercera recámara con baño completo y walk-in closet.
* Acceso a la cochera con capacidad para tres vehículos techados y espacio adicional para estacionar tres o más vehículos adicionales.
* Cuarto independiente para mozo o chofer con baño completo.
* Jardineras y áreas verdes con abundante vegetación que aportan privacidad y frescura a la propiedad.

Esta es una residencia ideal para quien aprecia la arquitectura clásica de San Pedro y busca una propiedad sólida, con excelente distribución y un extraordinario potencial para remodelar y actualizar, conservando el encanto y la calidad constructiva de su época.

Resumen de áreas

* Amplio recibidor.
* Garden room interior.
* Cocina integral.
* Antecomedor.
* Family room.
* Comedor.
* Sala principal con chimenea de piedra.
* 3 recámaras con walk-in closets y baño completo.
* La recámara principal cuenta con dos walk-in closets.
* 2 medios baños.
* Biblioteca o cuarto de juegos.
* Lavandería.
* Bodega.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cuarto para mozo o chofer con baño completo.
* Patio de servicio.
* Cochera para 3 vehículos techados y espacio para 3 o más adicionales.
* Acabados en madera en pisos, techos, barandales y puertas.
* Minisplits.
* Cisterna.

Frase destacada para promoción

“Una casa con alma, arquitectura atemporal y espacios excepcionales, lista para escribir una nueva historia en una de las colonias más emblemáticas de San Pedro Garza García.”