Casa en Venta Temozon Norte

Descubre esta casa en este desarrollo que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.

Características de la Propiedad:
Modelo: Casa Aurora
Construcción: 698m²
Superficie: 804.95m²
Precio de venta: $Ver datos MXN (tratables)
Cuota de mantenimiento: $5,500.00 MXN
Forma de pago: Bancario y recurso propio

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 4 vehículos
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura
- Elevador
- Cocina equipada con isla y amplia alacena
- Amplia terraza techada
- Cuarto de visitas con baño completo
- Alberca y área de jardín
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño
- 2 bodegas techadas

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño, todas cuentan con balcón

- Taller - Gimnasio

?? EQUIPAMIENTO:
• Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
• Elevador con capacidad para 300 kg.
• Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
• Sistema de riego automatizado marca HUNTER.
• Internet de fibra óptica TELMEX
• Domótica y compatibilidad con Alexa.
• Repetidores de Wifi en la casa.
• Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
• Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
• Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están Intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
• Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
• Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
• Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
• Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
• Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
• Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
• Cisterna Rotoplas 2,800 litros
• Tinaco en azotea de 1,100 litros

AMENIDADES:
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica

Código de referencia: L-EB-UW6174

Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la NOM-247-SE-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.