Casa en Venta y Renta Mérida| Temozón Norte| 3 Recámaras|227.61 m²

Casa en venta y renta Mérida| Temozón Norte| 3 recámaras|227.61 m², cerca de carretera Merida Progreso.

Temozón Norte, Mérida, ofrece una excelente combinación de tranquilidad, alta plusvalía y conectividad, convirtiéndose en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes vialidades como el Periférico de Mérida y la carretera a Progreso, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad y la costa. En los alrededores se encuentran reconocidos centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor Mérida, Galerias Liverpoool, Museo mundo Maya.

Supermercados y mas, Fresco, Coscto, Soriana restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios.
de prestigiosas.

Universidade y colegios.
UVM, Mayab Anahuac y la Universidad Marista, Arrayanes, Alayola.

Hospitales:
El Faro del Mayab y Star Médica Mérida. A pocos minutos se localizan zonas de alto nivel como Yucatán Country Club, Cabo Norte, Norte Merida, lo que incrementa aún más el valor de la ubicación. Gracias a su constante desarrollo urbano, infraestructura moderna y cercanía con servicios esenciales, Temozón Norte es una excelente opción tanto para vivir como para realizar una inversión patrimonial con gran potencial de crecimiento.

PLANTA BAJA:
-Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.
-Sala y comedor con vista al jardín.
-Cocina con alacena.
-1/2 Baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño.
-Terraza techada en el patio.
-Patio.

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset vestidor y - baño.
-2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.

AMENIDADES:
-4,687 m2 de Área Social.
-Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
-Roof garden sobre el salón de eventos.
-Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
-Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
-Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
-Play ground para niños pequeños.
-Play ground para niños grandes.

URBANIZACIÓN:
-Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
-Vialidades de concreto hidráulico.
-Calles con postes de iluminación.
-Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
-Cableado de telefonía subterránea.
-Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
-Acceso con caseta y plumas.
-Barda Perimetral con cerca eléctrica.
-Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
-Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

REQUISITOS DE RENTA :
-1 Mes de depósito
-1 Mes de renta adelantada
-Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito en caso de no contar con el.
-Costo contrato (Consultar precio)

CONDICIONES DE COMPRA
-Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable.
-Escrituración inmediata o promesa de compraventa a corto plazo.

*Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.