Casa · 443m² · 5 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 11,800,000
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EN Venta Residencia EN Lago DEL Bosque, Zamora, Michoacán., Lago del Bosque, Zamora
Casa - Fraccionamiento Villa Olímpica
ESPLÉNDIDA RESIDENCIA DISPONIBLE EN VENTA
FRACC. LAGO DEL BOSQUE.
Carretera Zamora-La Barca Kilómetro 4-2 Sn, , Zamora de Hidalgo, Michoacán.
Av. LAGO NORTE #118
Lote 59
Manzana B
CONSTRUCCIÓN APROXIMADA: 443.39. m2
SUPERFICIE PRIVADA: 318.94 m2
SUPERFICIE COMÚN: 369.73 m2 (corresponde a áreas paso y/o servidumbre, etc., áreas verdes o comunes)
SUPERFICIE TOTAL: 688.67 m2
MEDIDAS.-
NORTE: 10.40 metros con área verde
SUR: 10.03 metros con Av. Lago Norte (Área verde común de por medio)
ORIENTE: 32.92 metros con lote unidad privativa #58
PONIENTE: 30.82 metros con lote unidad privativa #60
INVERSIÓN TOTAL: $11,800,000.
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL PRIVADO CON DISEÑO MODERNO, SEGURO Y FUNCIONAL, DISEÑADO POR RECONOCIDO ARQUITECTO ITALIANO DE PRESTIGIO MUNDIAL.
EL MEJOR COMPLEJO HABITACIONAL DE LA REGIÓN, CON MÚLTIPLES AMENIDADES PARA DISFRUTAR LA EXPERIENCIA DE VIVIR PLENAMENTE CON TU FAMILIA DE FORMA CÓMODA, LUJOSA Y SEGURA.
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL SUJETO A RÉGIMEN DE CONDOMINIO HORIZONTAL EL CUAL SE HA CUMPLIDO CABALMENTE POR TODOS LOS CONDOMINOS.
SEGURIDAD.-
- BARDA PERIMETRAL ELECTRIFICADA.
- INGRESO CON CASETA DE VIGILANCIA 24/365.
- CONTROL TOTAL DE INGRESO.
- CIRCUITO CERRADO DE T.V. CON CÁMARAS EN TODO EL FRACCIONAMIENTO.
- VIGILANCIA AL INTERIOR LAS 24 HORAS DEL DÍA.
AMENIDADES.-
- CASA CLUB DE 1000 M2.
- ALBERCA DISEÑO INFINITY.
- GIMNASIO.
- JACUZZI.
- TERRAZA CON COCINA PARA EVENTOS.
- SALÓN DE ESTAR Y T.V.
- CANCHAS DE TENIS.
- CANCHAS DE PADEL TENIS.
- CANCHA DE VOLEIBOL.
- CANCHA DE BÁSQUETBOL.
- CANCHA VERDE DE USOS MÚLTIPLES.
- 3 LAGOS CON FUENTE DE AGUA CON CHORROS A 12m DE ALTURA.
- PLAZA A ORILLA DEL LAGO.
- FUENTES Y ESCULTURAS.
- ANDADOR DE 1,000 METROS.
- MÁS DE 1,000 ARBOLES, PREVIAMENTE SELECIONADOS POR SU FLOREO.
- APROXIMADAMENTE 55,000 M2 DE ÁREAS VERDES CON JARDINES CON PASTO.
- 15,000 M2 DE LAGOS.
- 20,000 METROS LINEALES DE AMPLIAS AVENIDAS, VIALIDADES DE PRIMERA.
BENEFICIOS.-
- POZO PROFUNDO DE AGUA DE 130 METROS DE PROFUNDIDAD EXCLUSIVO DEL FRACCIONAMIENTO.
- AGUA PRESURIZADA EN TODO EL FRACCIONAMIENTO.
- AMPLIAS AVENIDAS Y ACCESOS.
- CERCANÍA A CENTRO COMERCIAL SENTURA.
- PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD.
CASA RESIDENCIAL TIPO MODERNO CONSTRUÍDA EN DOS NIVELES Y UN SÓTANO.
DISTRIBUCIÓN.-
PLANTA BAJA
- 1 Recibidor - vestíbulo.
- 1 Medio baño.
- 1 Estudio - habitación.
- 1 habitación.
- 1 Baño completo.
- 3 Cocheras semicubiertas.
- 1 Sala amplia en doble altura.
- 1 Comedor.
- 1 Cocina integral equipada y desayunador.
- 1 Despensa.
- 1 Terraza.
- 1 Patio.
- 1 Jardín trasero.
- 1 Jardín al frente.
PLANTA ALTA
- 1 Pasillo distribuidor.
- 2 Habitaciones con closets y baño completo cada una.
- 1 Habitación principal con closets, baño completo y jacuzzi.
- 1 Área de servicios lavandería.
SÓTANO- 1 Área de juegos.
- 1 Área de sala TV.
- 1 Área de gimnasio.
- 2 Habitaciones.
- 1 Baño completo.
Cuenta con:
- Espacios a doble altura.
- Amplia cochera hasta para 3 autos, semicubierta.
- Pisos rectificados.
- Tubo recreativo tipo de bomberos entre las habitaciones.
- Tinaco.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador de agua solar grande.
- Carpintería de calidad en puertas y closets, y puerta de acceso.
- Excelente ubicación.
- A solo 15 minutos del centro de Zamora.
- Frente a Plaza SENTURA.
- Al corriente en pagos de predial y agua 2026.
INFORMES Y CITAS LLAMAR A.-
BIENES RAÍCES DE ZAMORA.
TELÉFONO:
MÓVIL WP:
PROMOCIÓN VÁLIDA DEL 07/02/26 AL 07/06/26.
ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA.
PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS.
PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR COMPRADOR.
EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA.
APROBACIÓN SUJETA A DECISIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS O VECINOS (DE SER EL CASO).
ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS.
SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP.
USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIAS POR CUENTA DEL COMPRADOR. (SEGÚN SEA EL CASO)
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y/O PLANO ARQUITECTÓNICO POR CUENTA DEL COMPRADOR.
INFORMACIÓN Y VALORACIÓN SEGÚN INSPECCIÓN FÍSICA 2025 AL INMUEBLE EN ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INGENIERO PERITO VALUADOR Y COTIZACIONES DE MATERIALES E INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR EL PROPIETARIO.
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8.- MÉTODO DE 10 PASOS PARA COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN EN LA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES (TOTAL EFECTIVIDAD)
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SUPERFICIE PRIVADA: 318.94 m2
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SUPERFICIE TOTAL: 688.67 m2
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NORTE: 10.40 metros con área verde
SUR: 10.03 metros con Av. Lago Norte (Área verde común de por medio)
ORIENTE: 32.92 metros con lote unidad privativa #58
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- ALBERCA DISEÑO INFINITY.
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