Casa Marivan | un Paraíso Privado Frente a La Laguna de Bacalar

Casa Marivan es una de las propiedades más privadas y exclusivas del Fraccionamiento Santa Fe, ubicada dentro de una reserva natural protegida a la orilla de la Laguna de Bacalar. Un refugio de lujo y tranquilidad donde la arquitectura se integra armónicamente con la naturaleza, ofreciendo privacidad absoluta, vistas espectaculares y acceso directo a la laguna en una zona de aguas bajas ideal para disfrutar con total seguridad.
Ubicación y Entorno
Ubicación: Fraccionamiento Santa Fe, Reserva Natural Protegida, Bacalar, Quintana Roo.
Seguridad: Fraccionamiento cerrado con 24 hrs de vigilancia y dos casetas de acceso controlado.
Acceso a servicios: Supermercado a solo 15 minutos.
Conectividad: A 25 minutos del centro de Bacalar | A 1 hora del Aeropuerto Internacional de Chetumal.
Distribución de la Residencia
Planta Baja
Vestíbulo de recepción.
Amplia sala y comedor integrados.
Cocina totalmente equipada con alacena.
Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Casa de servicio duplex independiente (equipada con cocineta).
Planta Alta
Vestíbulo / distribuidor.
Recámara 1: Con balcón privado.
Recámara 2: Con balcón privado y baño completo.
Recámara 3: Con balcón privado.
Recámara 4: Con doble balcón y baño completo.
Exteriores y Estilo de Vida Frente a la Laguna
Muelle Privado y Acceso Directo: Pasarela con muelle y escaleras fijas de acceso a la laguna construidas en cemento y piedra, que llevan a una zona somera con columpios (ideal para estar de pie y relajarse dentro del agua).
Rooftop Exclusivo: Equipado con chimenea, zona de asador y vistas panorámicas espectaculares.
Zona Wellness & Relax: Jacuzzi climatizado, terraza tipo bajareque y área de hamacas.
Convivencia: Terraza principal y sala exterior bajo palapa tradicional.
Concepto de Libertad: Residencia abierta sin cercado, integrándose al paisaje natural (propiedad Pet Friendly).
Estacionamiento: Amplia capacidad para más de 4 vehículos.
Autosuficiencia y Equipamiento Técnico
Energía y Autosuficiencia: Paneles solares, planta de luz de respaldo y pozo de agua propio.
Servicios: Gas estacionario e internet satelital de alta velocidad.
Climatización y Confort: Aire acondicionado en las 5 habitaciones.
Mantenimiento y Administración: Mantenimiento del fraccionamiento incluido y administración externa profesional.
Condiciones de Venta e Incluidos
Mobiliario: Se entrega amueblada (sala, comedor y áreas clave). Nota: No incluye blancos (sabanas, toallas, etc.).
Equipo Acompañante: Equipamiento de entretenimiento acuático (Kayaks y Paddle Boards).
Tecnología: Smart TV con servicios de streaming.