Casa Moderna de 252 m² con Paneles Solares y Recámara en Planta Baja en Venta

Casa en venta ubicada en el fraccionamiento residencial Playas del Conchal.
- Propiedad de 2 niveles
-Terreno 10 x 23.10 : 231 m2
- Construidos 252 m2
- Lado sombra
- Diseño bioclimático con ventilación cruzada permanente y gran iluminación natural.
- Garaje techado para dos autos y la posibilidad de un tercer auto sin techar
- *Se entrega equipada con
-*Paneles solares. Precio $5,990,000
- *Jardinería
- *Acceso a la azotea
-* Hidroneumático
- *Bomba sumergible de 2 HP
- *Cisterna de 5,000 Litros
-*Preparación para Tk estacionario
-*Iluminación LED 100%
- 4 recámaras climatizadas
- Recámara/Oficina en planta baja
- Cocina integral equipada :
Madera de parota
Equipada con estufa y campana
Barra desayunador con espacios de almacenamiento
Alacena independiente
-Terraza para desayunar adjunta a la cocina
-Patio de servicio adjunto a la cocina.
- Sala con doble altura y comedor con acceso a la terraza y jardín principal
- Terraza y jardín principal.
- Dos Jardines interiores que dan ventilación e iluminación natural a toda la casa.
- En la segunda planta cuenta con tres recámaras.:
La principal con baño y vestidor
Las secundarias comparten baño
-Baño completo compartido
-Cuarto de blancos
-Cuarto de lavado techado con área de tendido.
-Acceso a la azotea , estará disponible al momento de la entrega
-Azotea con muretes para acondicionar áreas de tendido
- La decoración no está incluida.
CONSIDERACIONES IMPORTANTES
-En el exterior, dispone de patio de servicio, cuenta con dos terrazas y dos jardines interiores que dan gran iluminación natural a la casa
-Jardín principal de 24 m2 libres donde se puede construir la alberca.
-El desarrollo ofrece acceso para personas con discapacidad, seguridad privada con caseta de guardia, canchas de tenis, área de eventos, juegos infantiles. Ubicado frente a almacenes comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y servicios cercanos.
Residencia estilo minimalista con gran espacio
VENTAJAS:
*Precio con paneles solares instalados y funcionando incluido trámite ante CFE. Precio
$5,990,000.
*Precio sin paneles solares pero se deja la instalación y preparación para su instalación $5,790,000
*Ubicación estratégica del fraccionamiento playas del conchal
*Precio por m2 $24,852.32 (Precio del 2025)
*Gran Plusvalía del fraccionamiento, cuenta con:
*Cerca de plazas, centros comerciales, supermercados, escuelas , hospitales, restaurantes
*Playa privada
*Salida directa al nuevo puente Sotavento que conectará a la Riviera con Boca
*Salida directa con la Marina Córala próxima a abrirse al publico
*Precio por m2 de construcción del 2024 : $24,853.32 Se mantiene
*Diseño bioclimático logra una gran ventilación e iluminación natural y economía
* Recámara o Sala de TV en PB.
* Recámaras Climatizadas
*Equipada
*Decorada (Elementos no incluidos en el precio)

EQUIPAMIENTO :
**Precio con Paneles solare totales $5,990,000
**Precio sin Paneles Solares $5,790,000
**Artículos de diseño no incluidos en el precio
*4 Recamaras climatizadas
*Puerta principal con cerradura electrónica programable
*Sala con doble altura
*Cancel principal de sala comedor Eurovent
*Cocina totalmente equipada con barra, alacena, estufa con horno y campana
*Hidroneumático
*Iluminación led
*Baños con cancelería de aluminio de 4" con cristal templado
*2 Closet de piso a techo y vestidor en madera de parota
*Calentador para 4 servicios
* Preparación hidráulica para alberca
*Preparación eléctrica para paneles solares
*Preparación para tanque estacionario
*Con posibilidad de construir alberca a petición del cliente. Costo extra
*Bajo costo de mantenimiento
*Techos altos con gran ventilación e iluminación natural
* Aljibe de 5 mil litros con bomba sumergible de 2 HP
* Zona de tendido en azotea con muretes divisorios

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos.
Patio central
Terraza interior en cocina
Recibidor
Sala doble altura,
Cocina integral equipada con barra, alacena, estufa, campana
Sala de tv o 4ta recamara
Baño completo
Dos jardines interiores,
Patio de servicio
Jardín trasero con terraza techada.

PLANTA ALTA:
3 recámaras con clima
2 recámaras secundarias con clóset
Comparten baño,
Recamara principal con vestidor y baño completo
Cuarto de blancos
Cuarto de lavado techado
Patio de servicio
Azotea con muretes para acondicionar área de tendido.

FRACCIONAMIENTO OFRECE:
*Playa privada
*Próximamente en colindancia con Marina KORALA y con el Puente Sotavento que unirá Alvarado con Boca del Rio
Entretenimiento al aire libre con parque temático
Tres accesos con caseta de guardia seguridad privada 24/7
El fraccionamiento amenidades como gimnasio, área de eventos, canchas de tenis, área de juegos infantiles y jardín privado. Además, permite mascotas.

Ubicada la mejor zona residencial de la Riviera veracruzana tranquila y segura, con fácil acceso a escuelas cercanas, servicios básicos y áreas verdes. A pocos minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades, restaurantes, con transporte público cercano. La zona ofrece un ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida.