Casa Multifamiliar Venta Cumbres 1 Sec | 3 Unidades Independientes

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Extraordinaria propiedad multifamiliar con 440 m² de construcción en Cumbres 1er Sector, la zona de mayor conectividad de Monterrey. Diseñada estratégicamente en 3 unidades habitacionales con accesos independientes, es una máquina de generación de ingresos por rentas (coliving, suites, oficinas o uso mixto).

POTENCIAL DE NEGOCIO Y DISTRIBUCIÓN
La propiedad cuenta con una versatilidad única en el mercado, distribuida de la siguiente manera:
PLANTA BAJA (Ideal para habitar, rentar o consultorios):
- 4 amplias recámaras (cada una con su propio clóset y baño completo para máxima privacidad).
- Área social de sala, comedor y antecomedor con salida directa al patio trasero.
- Cocina integral, medio baño para visitas y pasillo lateral independiente.

PLANTA ALTA (2 Departamentos Independientes con acceso exterior):
- Unidad 1: Departamento completo con 2 recámaras, 1 baño, cocina, sala, comedor, lavandería y un agradable balcón al frente.
- Unidad 2: Departamento de 1 recámara, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, lavandería y balcón posterior.

POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE
- 3 Rentas en 1 Sola Propiedad: Maximiza tu Retorno de Inversión (ROI) rentando las 3 secciones por separado.
- Ubicación Premium: A minutos de Gonzalitos, avenidas principales, centros médicos, corporativos y colegios. Zona de nula desocupación.
- Proyecto de Remodelación: Estructura sumamente sólida sobre un amplio terreno de 345 m², perfecta para modernizar y duplicar su valor comercial (Plusvalía garantizada).

Ya sea que busques un proyecto de remodelación para vender a valor de mercado premium, oficinas/consultorios con excelente conectividad, o vivir de tus rentas en la zona más consolidada de Cumbres, esta propiedad es una oportunidad que no se repetirá.
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