Casa Nueva en Venta en Colinas de San Jeronimo, Monterrey, Nuevo Leon

VENTA DE CASA NUEVA EN COLINAS DE SAN JERÓNIMO
Moderna residencia totalmente nueva ubicada en Colinas de San Jerónimo, una de las zonas más consolidadas, exclusivas y mejor conectadas de Monterrey, Nuevo León.
Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, centros comerciales, hospitales, colegios, bancos, restaurantes y servicios. Además, se encuentra rodeada de hermosas montañas que brindan un entorno tranquilo y una excelente calidad de vida.
La propiedad cuenta con orientación poniente, favoreciendo temperaturas agradables durante gran parte del año gracias a la cercanía con la montaña y a la calidad de los materiales de construcción. Desde sus niveles superiores se disfrutan espectaculares vistas hacia la ciudad y a montañas emblemáticas como el Cerro de la Silla, Cerro de las Mitras y Sierra Madre.
Características Generales
Terreno 197 m²
Construcción 359 m²
Casa nueva a estrenar
4 niveles
4 recámaras
5 baños completos
1 medio baño
Cochera techada para 2 vehículos
Sala
Comedor
Cocina integral
Desayunador
Estancia familiar
Sala de TV
Terraza con vistas panorámicas
Cuarto de servicio con baño completo
Lavandería
Bodega
Distribución
Nivel Sótano
Cochera doble techada
Bodega
Lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Nivel 1 Planta Baja
Área flex o espacio polivalente con baño completo y vestidor
Medio baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina proyecto
Patio
Nivel 2 Planta Alta
Recámara principal con baño completo, walkin closet y balcón
2 recámaras secundarias con baño completo y walkin closet
Una de las recámaras secundarias cuenta con balcón
Estancia familiar
Espacio para home office, gimnasio o cuarta recámara
Nivel 3 Azotea
Terraza polivalente con espectaculares vistas
Medio baño
Bodega y área de almacenamiento según requerimientos del cliente
Características Destacadas
Terraza y amplio espacio para área social
Cochera de doble altura con facilidad de maniobra
Área flex en planta baja ideal para recámara, oficina o sala de juegos
Cocina integral
Cuarto de servicio independiente
Vista panorámica hacia la ciudad y montañas
Excelente iluminación natural
Diseño contemporáneo de triple altura
Acabados y Equipamiento
Estructura y Construcción
Cimentación a base de zapatas de concreto armado según cálculo estructural
Muros de contención y elementos estructurales de concreto armado
Acero estructural con vigas IPR
Muros de block de concreto
Sistema de losa de vigueta y bovedilla
Impermeabilización con membrana asfáltica Chovatek
Pisos y Recubrimientos
Porcelanato Firenze Heritage Gray y Daltile en áreas sociales y baños
Porcelanato Dakar Stone Dark Gray en balcones
Porcelanato Legend Brown Mate en recámaras
Concreto pulido en cochera
Concreto martelinado en accesos
Recubrimientos cerámicos en áreas húmedas
Zoclos de madera
Carpintería
Puertas enchapadas en madera natural de encino
Closets y vestidores de MDF enchapado en encino con correderas de cierre suave
Lavanetas en MDF enchapado en encino con cubiertas de porcelanato
Instalaciones
Instalación hidráulica con tubería PPR antibacteriana
Instalación de gas con tubería multicapa PEALPE
Instalación eléctrica oculta con accesorios BTicino
Muebles de baño de excelente calidad
Lavabos con cubiertas de mármol
Herrería y Vidriería
Portón automatizado
Celosías metálicas en ventanas
Pérgola metálica en acceso principal
Ventanas de aluminio con mosquitero
Cristales templados de 9 mm en canceles y barandales
Pasamanos y barandales de cristal templado
Fachada
Mármol travertino
Deck WPC tipo madera
Piedra recinto volcánico
Piedra Galarza Blanca
Paneles Alucobond Dark Bronze
Equipamiento
Minisplits instalados en todas las habitaciones
Ubicación y Entorno
Ubicada a pocos minutos de
Galerías Monterrey
Doctors Hospital
Hospital San José TecSalud
Hospital Universitario Dr. José Eleuterio González
Plaza Real Monterrey
Soriana San Jerónimo
Plaza Vía 01 y Plaza Vía 02
City Club
Avenida Gonzalitos
Avenida Fleteros
Colonia Obispado
Colonia Miravalle
Colonia Mitras Centro
Colonia Mitras Sur
Colonia Vista Hermosa
Valle Poniente
Universidad de Monterrey UDEM
Tecnológico de Monterrey
Colegio Mexicano
Colegio Laurens
Liceo de Monterrey
Parroquia San Jerónimo
Ideal Para
Familias que buscan amplitud, ubicación y comodidad.
Personas que desean vivir en una zona de alta plusvalía.
Inversionistas que buscan una propiedad patrimonial en una ubicación estratégica.
Agenda tu cita y conoce esta extraordinaria residencia en Colinas de San Jerónimo.