Casa Obsidiana en La Espiga

CASA OBSIDIANA La Espiga, Querétaro

Concepto Detalle
Precio $12,600,000 MXN
Superficie de Terreno (T) 375 m2
Superficie Construida (C) 411.12 m2
área Verde Total 117 m2
Niveles 3 (Planta baja, 2a planta, Roof Garden)
Recámaras 4 (incluye 1 en planta baja para visitas)
Baños 6 12 (seis baños completos y un medio baño)
Estacionamiento 3 cajones techados

Acabados y Equipamiento
Pisos interiores: Mármol Travertino a la veta
Terraza Roof Garden: Duela cerámica
Puertas interiores: Melamina Dark Rockford Hickory, 4 bisagras, manija negra
Closets y vestidores: Carpintería de melamina Dark Rockford Hickory
Muros interiores y exteriores: Recubrimiento de piedra natural y mármol, pintura sobre yeso
Ventanas: Aluminio negro mate, vidrio claro de 6 mm
Canceles regadera: Cristal templado 9 mm
Regaderas: Tipo teléfono y de lluvia (30 cm)
Sanitarios: One piece ecológicos (3 y 4 L)
Lavabos: Cerámica de sobreponer, encimeras de granito Via Láctea acabado leather
Iluminación: LED blanca decorativa en toda la casa
Cocina: Isla con granito Via Láctea, equipada con parrilla, horno, campana, lavavajillas y tarja
Roof Garden: Duela de madera en techo
Exterior: Zarpeo, afine, pintura, barda perimetral de cantera
Impermeabilización: Garantía 5 años

Alberca
Revestimiento: Sistema Ekol (marca Kolorines)
Equipamiento:
Nado contracorriente
Escalera de acceso
Iluminación LED multicolor
Control automático (luces, sensor música, temperatura)
Calentador solar (paneles)
Cubierta térmica enrollable
Preparación para bomba de calor o caldera

Instalaciones Especiales
Cisterna de agua potable: 10,000 L (bomba sumergible con encendido automático)
Cisterna agua tratada: 5,000 L
Suavizador de agua
Boiler eléctrico 140 L con bypass para solar
Preparación para A/C y paneles solares

Distribución por Plantas

Planta Baja
Cochera triple techada
Estudio
Recámara de visitas con baño completo
Medio baño
Cava de vinos y clóset recibidor
Sala doble altura con chimenea de bioetanol
Comedor con salida a terraza-jardín
Cocina equipada con isla
Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
Pasillos laterales de servicio
Zink (área para limpieza)
área techada para bicicletas/herramientas
Terraza jardín semi-techada
Alberca climatizada y regadera de cadena

Segunda Planta
Recámara principal con vestidor, baño doble ovalín, regadera doble y terraza
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
Sala de TV / Family Room
Lavandería techada, patio de tendido cerrado

Tercer Planta / Roof Garden
Terraza semi-techada
Salón de usos múltiples
Baño completo
Azotea de servicio (preparada para paneles solares y equipos de A/C)

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