Casa Remodelada en Xaltipa

1. Arquitectura y Fachada Exterior
Estilo Diseño urbano moderno, funcional y de estilo minimalistainfonavit residencial. Son casas generalmente construidas en dos niveles con opción o preparación estructural para un tercer piso o roof garden.
Fachada Acabados en tirol planchado o pintura vinílica en tonos neutros o contrastantes típicamente blanco, gris o detalles en marrónarena. Cuenta con ventanas de aluminio comúnmente blanco o negro que permiten una buena entrada de luz natural.
Estacionamiento Al frente de la vivienda se dispone de un cajón de estacionamiento privado y descubierto, integrado al área de rodamiento comunal o jardín frontal pequeño.
2. Distribución Interior Piso por Piso
Planta Baja Área Social y de Servicio
Al ingresar a la propiedad, se percibe un diseño de concepto semiabierto optimizado para maximizar el espacio
Estancia Sala Comedor Un espacio continuo con pisos usualmente revestidos de loseta cerámica o vinílica. Cuenta con las conexiones necesarias para sistemas de entretenimiento.
Cocina Ubicada de forma contigua al comedor. Por lo general, se entrega con tarja de acero inoxidable y espacio para una cocina integral lineal o en escuadra, además de la conexión para la estufa y espacio para el refrigerador.
Medio Baño Un sanitario de visitas ubicado estratégicamente frecuentemente debajo del hueco de la escalera con azulejo en zonas húmedas, lavabo e inodoro ecológico.
Patio de Servicio Zotehuela Localizado al fondo de la planta baja, accesible desde la cocina o el comedor. Es un área semitechada donde se encuentra el lavadero de granito, el calentador de agua boiler de paso, las conexiones para lavadora y un espacio al aire libre ideal para el tendido de ropa o ventilación.
Planta Alta Área Privada
Se accede a través de una escalera de concreto, que puede contar con huellas de madera o loseta y pasamanos de herrería
Recámara Principal Espacio con dimensiones suficientes para una cama matrimonial o Queen Size, con un área designada para la instalación de clóset empotrado y una ventana con vista a la fachada principal.
Recámara Secundaria Habitación de tamaño ligeramente menor, ideal para una cama individual o litera, estudio o vestidor, con ventana orientada hacia el patio de servicio trasero.
Baño Completo Compartido para ambas recámaras. Equipado con regadera, cancel opcional según el propietario, lavabo, sanitario y azulejo en el área de la ducha para evitar la humedad.
3. Acabados y Equipamiento Estándar
Paredes y Techos Acabados en yeso liso o tirol rústicoplanchado pintado de blanco para dar mayor sensación de amplitud.
Pisos Loseta cerámica de tráfico medio en toda la casa, o alfombrapiso laminado en las recámaras dependiendo de las remodelaciones particulares.
Instalaciones Tinaco de agua en la azotea generalmente de 750 a 1,100 litros, instalación de gas cilindro o estacionario y ecotecnologías llaves ahorradoras de agua y focos LED.
4. El Entorno y Amenidades del Fraccionamiento Xaltipa 1
Al ser una descripción minuciosa, el entorno de la casa es clave, ya que el desarrollo está diseñado bajo el régimen de propiedad en condominio
Seguridad Acceso controlado mediante caseta de vigilancia 247 y portón eléctrico en las privadas internas.
Áreas Comunes Parques infantiles con juegos, áreas verdes recreativas, canchas deportivas multiusos y quioscos para eventos sociales pequeños.
Ubicación y Conectividad Se encuentra en una zona estratégica de Cuautitlán, con acceso cercano a avenidas principales, rutas de transporte público que conectan con la estación del Tren Suburbano Cuautitlán, cercanía a centros comerciales como Plaza Centella, escuelas de diversos niveles educativos y tiendas de conveniencia locales.
Nota de variación Al ser un fraccionamiento con algunos años de consolidación, muchas de estas casas han sido remodeladas por sus dueños ampliaciones en el patio trasero, un tercer nivel con recámara adicional o terraza, cocinas integrales a medida y acabados de lujo. Esta descripción contempla la estructura base y más común del desarrollo.