Casa · 295m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 9,400,000
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Santiago 590, Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras
Casa Sola en Venta Cerca de Luis Cabrera y Santa Fe
Casa sola de 333 m² de terreno ubicada en Santiago 590, Lomas Quebradas, a solo 3 minutos de la supervía a Santa Fe y San Jerónimo. Distribución versátil con estudio independiente en jardín, 3 recámaras con baño propio y 3 estacionamientos privados. Ideal para quienes buscan un espacio familiar funcional con despacho u oficina privada en casa.
Planta Baja y Espacios Exteriores:
El acceso principal recibe con un jardín frontal verde con vegetación madura y pasillos pavimentados en barro artesanal. La entrada interior conecta con dos áreas integradas de sala y comedor, delimitadas por arcos de ladrillo aparente y chimenea de tiro natural. Un ventanal conecta este nivel con un patio interno central que brinda ventilación cruzada y luz natural constante.
La cocina independiente cuenta con vista directa al patio interior, facilitando el flujo hacia las áreas sociales. En este nivel se localiza un cuarto de lavado de gran dimensión con baño completo de servicio. Al fondo del jardín se encuentra un estudio independiente de doble altura con techo de vigas de madera, muro de ladrillo expuesto y baño propio, diseñado para funcionar como taller creativo, gimnasio o consultorio sin interrumpir la privacidad del hogar.
Planta Alta y Zona Privada:
Una escalera de madera con iluminación en escalones y un ventanal con vitral floral conduce al nivel privado. La recámara principal posee amplitud para albergar una sala de estar interna, además de un vestidor independiente y baño completo privado.
Las dos recámaras secundarias disponen de baño propio y clósets integrados. Adicionalmente, el distribuidor superior integra un espacio abierto para estudio o sala de TV con vista directa al jardín principal.
Datos principales:
Terreno: 333 m²
Construcción: 295 m²
Estacionamientos: 3 espacios
Ubicación: Cercana a la conexión vial de Avenida Luis Cabrera y Santa Fe.
Distribución por niveles:
Planta baja:
Dos áreas de sala y comedor con chimenea.
Salida hacia patio interno.
Cocina con vista al patio.
Cuarto de lavado con baño.
Jardín con pasillos de acceso de barro y vegetación.
Estudio independiente con acceso directo por el jardín (apto para taller, oficina o gimnasio).
Planta alta:
3 recámaras, cada una con baño completo.
Recámara principal con espacio para juego de sala y vestidor.
Área para estudio o sala de televisión con vista al jardín.
Ubicada en Colonia Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, la propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada y tranquila. Su punto fuerte es la conectividad inmediata:
A 2 minutos de Av. Luis Cabrera, facilitando la incorporación a la Supervía Poniente.
A 15 minutos del nodo comercial y corporativo de Santa Fe.
A 10 minutos de San Jerónimo y Periférico Sur.
Cercanía con colegios de la zona poniente, supermercados, bancos y plazas comerciales.
Superficie de Terreno: 333 m²
Superficie de Construcción: 295 m²
Recámaras: 3 (todas con baño completo privado)
Baños Completo: 4.5 (incluye baño en estudio y servicio)
Estudio Independiente: 1 (en jardín, con baño)
Estacionamientos: 3 lugares independientes
Jardín Privado: Sí, frontal e integrado
Coordinemos una visita hoy mismo. Contamos con llaves en mano para mostrar la propiedad en el horario de tu preferencia. Envía un mensaje por WhatsApp o llama directamente para agendar tu cita.
VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Descripción de la propiedad en inglés:
Single-Family Home with Garden and Private Studio in Lomas Quebradas, near Luis Cabrera
Single-family home on a 333 m² lot located at Santiago 590, Lomas Quebradas, just 3 minutes from the expressway to Santa Fe and San Jerónimo. Versatile layout featuring a standalone studio in the garden, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, and 3 private parking spaces. Ideal for buyers seeking a functional family residence with a dedicated home office or private workspace.
Ground Level and Exterior Spaces:
The main entrance opens to a front lawn with mature trees and pathway pavers made of handcrafted terracotta tiles. The interior entryway leads into two integrated living and dining areas, framed by exposed brick arches and a wood-burning fireplace. A large glass door connects this space to a central interior patio that provides cross ventilation and continuous natural light.
The separate kitchen features a direct view of the interior patio, allowing easy flow toward the social areas. This level also includes a generously sized laundry room with a full service bathroom. At the back of the garden sits a standalone double-height studio featuring exposed wood ceiling beams, an accent brick wall, and its own full bathroom, designed to function as a creative workshop, gym, or private office without disturbing the privacy of the main home.
Upper Level and Private Quarter:
A wooden staircase with integrated step LED lighting and a stained-glass floral window leads up to the private area. The primary bedroom offers ample space to accommodate an internal sitting area, as well as a walk-in closet and a private en-suite bathroom.
Both secondary bedrooms feature en-suite bathrooms and built-in closets. Additionally, the upper hallway incorporates an open space suited for a study or TV room overlooking the main garden.
Technical Details and Finishes
Flooring: Terracotta tiles on the ground floor and exterior walkways; carpeted living areas; solid wood steps on the staircase.
Walls and Structure: Plaster finish with matte terracota paint on the facade, exposed brick accent walls, and neutral interior tones.
Roofing: Exposed timber ceiling beams in the exterior studio and tiled pitch roofs on the exterior facade.
Security & Fittings: Aluminum window frames with protective wrought-iron security grilles on ground-floor windows and the main entry gate.
Location
Located at Santiago 590, Lomas Quebradas neighborhood, La Magdalena Contreras, this property sits in a well-established, quiet residential area. Its primary advantage is its immediate connectivity:
2 minutes from Av. Luis Cabrera, offering quick access to the Supervía Poniente tollway.
15 minutes from the Santa Fe business and commercial district.
10 minutes from San Jerónimo and Periférico Sur.
Close proximity to top western area schools, supermarkets, banks, and shopping centers.
Key Features Summary
Lot Size: 333 m²
Construction Size: 295 m²
Bedrooms: 3 (all with private en-suite bathrooms)
Bathrooms: 4.5 (includes studio bathroom and full service bath)
Standalone Studio: 1 (located in the garden, with full bath)
Parking Spaces: 3 dedicated spaces
Private Garden: Yes, front garden with integrated patio pathways
Schedule a tour today. We have keys on hand to show the property at your convenience. Send a WhatsApp message or call us directly to book your private showing.
Planta Baja y Espacios Exteriores:
El acceso principal recibe con un jardín frontal verde con vegetación madura y pasillos pavimentados en barro artesanal. La entrada interior conecta con dos áreas integradas de sala y comedor, delimitadas por arcos de ladrillo aparente y chimenea de tiro natural. Un ventanal conecta este nivel con un patio interno central que brinda ventilación cruzada y luz natural constante.
La cocina independiente cuenta con vista directa al patio interior, facilitando el flujo hacia las áreas sociales. En este nivel se localiza un cuarto de lavado de gran dimensión con baño completo de servicio. Al fondo del jardín se encuentra un estudio independiente de doble altura con techo de vigas de madera, muro de ladrillo expuesto y baño propio, diseñado para funcionar como taller creativo, gimnasio o consultorio sin interrumpir la privacidad del hogar.
Planta Alta y Zona Privada:
Una escalera de madera con iluminación en escalones y un ventanal con vitral floral conduce al nivel privado. La recámara principal posee amplitud para albergar una sala de estar interna, además de un vestidor independiente y baño completo privado.
Las dos recámaras secundarias disponen de baño propio y clósets integrados. Adicionalmente, el distribuidor superior integra un espacio abierto para estudio o sala de TV con vista directa al jardín principal.
Datos principales:
Terreno: 333 m²
Construcción: 295 m²
Estacionamientos: 3 espacios
Ubicación: Cercana a la conexión vial de Avenida Luis Cabrera y Santa Fe.
Distribución por niveles:
Planta baja:
Dos áreas de sala y comedor con chimenea.
Salida hacia patio interno.
Cocina con vista al patio.
Cuarto de lavado con baño.
Jardín con pasillos de acceso de barro y vegetación.
Estudio independiente con acceso directo por el jardín (apto para taller, oficina o gimnasio).
Planta alta:
3 recámaras, cada una con baño completo.
Recámara principal con espacio para juego de sala y vestidor.
Área para estudio o sala de televisión con vista al jardín.
Ubicada en Colonia Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, la propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada y tranquila. Su punto fuerte es la conectividad inmediata:
A 2 minutos de Av. Luis Cabrera, facilitando la incorporación a la Supervía Poniente.
A 15 minutos del nodo comercial y corporativo de Santa Fe.
A 10 minutos de San Jerónimo y Periférico Sur.
Cercanía con colegios de la zona poniente, supermercados, bancos y plazas comerciales.
Superficie de Terreno: 333 m²
Superficie de Construcción: 295 m²
Recámaras: 3 (todas con baño completo privado)
Baños Completo: 4.5 (incluye baño en estudio y servicio)
Estudio Independiente: 1 (en jardín, con baño)
Estacionamientos: 3 lugares independientes
Jardín Privado: Sí, frontal e integrado
Coordinemos una visita hoy mismo. Contamos con llaves en mano para mostrar la propiedad en el horario de tu preferencia. Envía un mensaje por WhatsApp o llama directamente para agendar tu cita.
VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Descripción de la propiedad en inglés:
Single-Family Home with Garden and Private Studio in Lomas Quebradas, near Luis Cabrera
Single-family home on a 333 m² lot located at Santiago 590, Lomas Quebradas, just 3 minutes from the expressway to Santa Fe and San Jerónimo. Versatile layout featuring a standalone studio in the garden, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, and 3 private parking spaces. Ideal for buyers seeking a functional family residence with a dedicated home office or private workspace.
Ground Level and Exterior Spaces:
The main entrance opens to a front lawn with mature trees and pathway pavers made of handcrafted terracotta tiles. The interior entryway leads into two integrated living and dining areas, framed by exposed brick arches and a wood-burning fireplace. A large glass door connects this space to a central interior patio that provides cross ventilation and continuous natural light.
The separate kitchen features a direct view of the interior patio, allowing easy flow toward the social areas. This level also includes a generously sized laundry room with a full service bathroom. At the back of the garden sits a standalone double-height studio featuring exposed wood ceiling beams, an accent brick wall, and its own full bathroom, designed to function as a creative workshop, gym, or private office without disturbing the privacy of the main home.
Upper Level and Private Quarter:
A wooden staircase with integrated step LED lighting and a stained-glass floral window leads up to the private area. The primary bedroom offers ample space to accommodate an internal sitting area, as well as a walk-in closet and a private en-suite bathroom.
Both secondary bedrooms feature en-suite bathrooms and built-in closets. Additionally, the upper hallway incorporates an open space suited for a study or TV room overlooking the main garden.
Technical Details and Finishes
Flooring: Terracotta tiles on the ground floor and exterior walkways; carpeted living areas; solid wood steps on the staircase.
Walls and Structure: Plaster finish with matte terracota paint on the facade, exposed brick accent walls, and neutral interior tones.
Roofing: Exposed timber ceiling beams in the exterior studio and tiled pitch roofs on the exterior facade.
Security & Fittings: Aluminum window frames with protective wrought-iron security grilles on ground-floor windows and the main entry gate.
Location
Located at Santiago 590, Lomas Quebradas neighborhood, La Magdalena Contreras, this property sits in a well-established, quiet residential area. Its primary advantage is its immediate connectivity:
2 minutes from Av. Luis Cabrera, offering quick access to the Supervía Poniente tollway.
15 minutes from the Santa Fe business and commercial district.
10 minutes from San Jerónimo and Periférico Sur.
Close proximity to top western area schools, supermarkets, banks, and shopping centers.
Key Features Summary
Lot Size: 333 m²
Construction Size: 295 m²
Bedrooms: 3 (all with private en-suite bathrooms)
Bathrooms: 4.5 (includes studio bathroom and full service bath)
Standalone Studio: 1 (located in the garden, with full bath)
Parking Spaces: 3 dedicated spaces
Private Garden: Yes, front garden with integrated patio pathways
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