Casa · 230m² · 4 recámaras · 5 estacionamientos
venta
MN 3,600,000
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Toluca Cacalomacan, CacalomacAn Centro, Toluca
Casas en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona Residencial
$3,600,000 MXN Casa en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona Residencial
El espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán
¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Situada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos.
Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad
*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes.
*Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras.
*Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre.
*Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca.
Calidad Estructural y Especificaciones Técnicas
La tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar:
Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex).
Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete.
Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines.
Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia.
Ficha Técnica Completa:
**Precio Preventa: $3,600,000 MXN (Operación exclusiva con RECURSOS PROPIOS).
***Superficie de Terreno: 225 m²
***Superficie de Construcción: 230 m²
Distribución Detallada:
*Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos.
*Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo.
*Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room.
*Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola.
Equipamiento Incluido:
*Barandales de cristal templado.
*Luminarias tipo LED empotradas en losa.
*Tanque de gas estacionario.
*Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños.
Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción.
Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad.
***De acuerdo al numeral 5.6.7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso.
**Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número
El espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán
¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Situada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos.
Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad
*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes.
*Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras.
*Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre.
*Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca.
Calidad Estructural y Especificaciones Técnicas
La tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar:
Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex).
Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete.
Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines.
Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia.
Ficha Técnica Completa:
**Precio Preventa: $3,600,000 MXN (Operación exclusiva con RECURSOS PROPIOS).
***Superficie de Terreno: 225 m²
***Superficie de Construcción: 230 m²
Distribución Detallada:
*Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos.
*Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo.
*Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room.
*Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola.
Equipamiento Incluido:
*Barandales de cristal templado.
*Luminarias tipo LED empotradas en losa.
*Tanque de gas estacionario.
*Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños.
Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción.
Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad.
***De acuerdo al numeral 5.6.7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso.
**Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número
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