Casa · 500m² · 3 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 3,400,000
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Xochitepec, Morelos, Xochitepec, Morelos
Casas en Venta, Espejo, en Zona Sur de Cuernavaca, Excelente Para Remodelar
CASAS EN VENTA EN OBRA GRIS CON ALBERCA EN XOCHITEPEC | IDEAL PARA INVERSIÓN O PROYECTO VACACIONAL CLIMA CÁLIDO, CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Y ALTA DEMANDA TURÍSTICA-Xochitepec se ha consolidado como uno de los municipios con mayor proyección de desarrollo residencial y turístico dentro de la zona metropolitana de Morelos. Reconocido por su clima cálido durante todo el año, la zona destaca por su ambiente tranquilo y de descanso, así como por su ubicación estratégica junto a las principales arterias viales del estado, lo que garantiza una excelente conectividad con la Ciudad de México y Cuernavaca, convirtiéndolo en un polo ideal para residencias de descanso, fin de semana o proyectos de renta vacacional.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Ampliación 3 de Mayo, Xochitepec, Morelos.
-Autopista México–Acapulco (Tramo Cuernavaca–Chilpancingo): Incorporación inmediata a 100 metros, permitiendo un acceso ágil y directo sin complicaciones de tráfico urbano.
-Carretera Federal México–Acapulco: Conexión a 1.2 kilómetros.
-Centro de Xochitepec: A 3.5 kilómetros (5 minutos en vehículo).
-Comercio, Supermercados y Servicios:
-Mercado Municipal y Comercio Local de Xochitepec: A 3.5 kilómetros.
-Supermercados (Chedraui / Walmart Express Temixco): A un radio de 5.0 a 6.5 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia (OXXO / Comercio Local): A 200 metros.
-Educación, Salud y Recreación:
-Tecnológico de Monterrey (Campus Cuernavaca): A 4.8 kilómetros.
-Universidad Tecnológica Emiliano Zapata (UTEZ): A 6.0 kilómetros.
-Centros Médicos y Clínicas Locales: A 3.8 kilómetros.
POTENCIAL DE DESARROLLO Y PERSONALIZACIÓN
-Al tratarse de 2 casas en etapa de obra gris dentro de un mismo predio de 725 m², la propiedad ofrece un potencial versátil para:
-Proyecto de Arrendamiento Vacacional (Airbnb): Opción de rentar ambas casas de forma independiente o conjunta aprovechando la alberca y vestidores.
-Proyecto Familiar / Multigeneracional: Ideal para familias que buscan compartir áreas comunes manteniendo viviendas independientes.
-Acabados a Tu Gusto: Oportunidad de seleccionar pisos, recubrimientos, tipo de cancelería, carpintería y paleta de colores.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES
-Superficie Total de Terreno: 725.00 m²
- Construcción: 500.00 m² (comprendidos en 2 casas independientes)
-Estado Físico: Obra gris avanzada lista para etapa de personalización
-Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos dentro del predio
-Amenidades Exteriores: Alberca privada equipada con área de vestidores independientes
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE (POR CADA CASA)
-Cada una de las 2 viviendas cuenta con el siguiente proyecto de distribución en su estructura:
-3 Recámaras proyectadas con espacio para clósets.
-1 Baño completo para servicio de habitaciones.
-1 Medio baño para visitas.
-Área Social y Servicios:
-Estancia para sala y comedor de concepto abierto.
-Cocina con espacio asignado para preparación.
-Áreas Comunes Privativas:
-Alberca privada con zona de vestidores.
-Amplio jardín y patio.
-Estacionamiento privado para 4 vehículos.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Salida: $3,400,000.00 MXN (A tratar)
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado con Recursos Propios.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una inspección en sitio y revisar el potencial de personalización del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
Sitio Web y Redes Sociales:
-Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
- TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR
-: El precio de salida publicado de $3,400,000.00 MXN es a tratar y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones del propietario.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni avalúos.
- La superficie de terreno de 725 m² y la superficie de construcción de 500 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la documentación legal, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración o cesión.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Ampliación 3 de Mayo, Xochitepec, Morelos.
-Autopista México–Acapulco (Tramo Cuernavaca–Chilpancingo): Incorporación inmediata a 100 metros, permitiendo un acceso ágil y directo sin complicaciones de tráfico urbano.
-Carretera Federal México–Acapulco: Conexión a 1.2 kilómetros.
-Centro de Xochitepec: A 3.5 kilómetros (5 minutos en vehículo).
-Comercio, Supermercados y Servicios:
-Mercado Municipal y Comercio Local de Xochitepec: A 3.5 kilómetros.
-Supermercados (Chedraui / Walmart Express Temixco): A un radio de 5.0 a 6.5 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia (OXXO / Comercio Local): A 200 metros.
-Educación, Salud y Recreación:
-Tecnológico de Monterrey (Campus Cuernavaca): A 4.8 kilómetros.
-Universidad Tecnológica Emiliano Zapata (UTEZ): A 6.0 kilómetros.
-Centros Médicos y Clínicas Locales: A 3.8 kilómetros.
POTENCIAL DE DESARROLLO Y PERSONALIZACIÓN
-Al tratarse de 2 casas en etapa de obra gris dentro de un mismo predio de 725 m², la propiedad ofrece un potencial versátil para:
-Proyecto de Arrendamiento Vacacional (Airbnb): Opción de rentar ambas casas de forma independiente o conjunta aprovechando la alberca y vestidores.
-Proyecto Familiar / Multigeneracional: Ideal para familias que buscan compartir áreas comunes manteniendo viviendas independientes.
-Acabados a Tu Gusto: Oportunidad de seleccionar pisos, recubrimientos, tipo de cancelería, carpintería y paleta de colores.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES
-Superficie Total de Terreno: 725.00 m²
- Construcción: 500.00 m² (comprendidos en 2 casas independientes)
-Estado Físico: Obra gris avanzada lista para etapa de personalización
-Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos dentro del predio
-Amenidades Exteriores: Alberca privada equipada con área de vestidores independientes
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE (POR CADA CASA)
-Cada una de las 2 viviendas cuenta con el siguiente proyecto de distribución en su estructura:
-3 Recámaras proyectadas con espacio para clósets.
-1 Baño completo para servicio de habitaciones.
-1 Medio baño para visitas.
-Área Social y Servicios:
-Estancia para sala y comedor de concepto abierto.
-Cocina con espacio asignado para preparación.
-Áreas Comunes Privativas:
-Alberca privada con zona de vestidores.
-Amplio jardín y patio.
-Estacionamiento privado para 4 vehículos.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Salida: $3,400,000.00 MXN (A tratar)
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado con Recursos Propios.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una inspección en sitio y revisar el potencial de personalización del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
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Sitio Web y Redes Sociales:
-Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
- TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR
-: El precio de salida publicado de $3,400,000.00 MXN es a tratar y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones del propietario.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni avalúos.
- La superficie de terreno de 725 m² y la superficie de construcción de 500 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la documentación legal, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración o cesión.
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