Encantadora Casa en Vneta Tipo Colonial Merida Centro (Fvc - 2756)

Magnífica Casona Colonial en venta de los Años 60s - Joya Histórica con Valor Patrimonial, Mérida centro EsperanzaCASA AMPLIA SOBRE TERRENO DE 1500M2

Joya Arquitectónica con Historia y Autenticidad

Bella casona de estilo colonial de los años 60s ubicada en esquina privilegiada, en zona emblemática a escasas cuadras del centro de Mérida.

Esta propiedad no es solo una casa, es un pedazo de la historia arquitectónica de Yucatán, diseñada por el reconocido arquitecto Félix Mier y Terán Lejeune, figura clave en el desarrollo de la Mérida contemporánea.

Ubicación Histórica y Emblemática

Zona emblemática cerca del centro histórico

A escasas cuadras del centro - conectividad perfecta

Esquina privilegiada con doble frente y mayor privacidad

Calle pavimentada con todos los servicios a pie de propiedad

Entorno consolidado con valor histórico y cultural

Valor Histórico y Patrimonial

Diseñada por Félix Mier y Terán Lejeune - arquitecto icónico de Mérida

Parte del eslabón que conformó la Mérida actual

Planos originales firmados por el arquitecto - documentación invaluable

Utilizada para filmación de películas de época - escenario cinematográfico

Testimonio viviente de la arquitectura residencial de los años 60s

El Árbol Legendario: Un Monumento Natural
Árbol de Mango Mangloba (Petacón)

Segundo árbol más grande de Mérida por años de conservación

Producción aproximada: 1000 mangos por temporada

Especie notable por su tamaño y longevidad

Valor ecológico y patrimonial adicional a la propiedad

Sombra y presencia que define el carácter del jardín

Dimensiones y Distribución Excepcionales
Superficies Generosas

Terreno: 1,515 m² - amplitud extraordinaria en zona céntrica

Construcción: 717 m² - casa espaciosa de una sola planta

Proporción ideal entre áreas construidas y jardines

Planta Única: Distribución Clásica y Funcional

Doble entrada con accesos diferenciados

Estacionamiento techado para múltiples vehículos

Flujo perfecto entre espacios sociales y privados

Descripción Detallada de Espacios
Áreas Sociales y de Recepción

Sala principal de generosas dimensiones

Comedor formal para recepciones amplias

Antecomedor - espacio de transición clásico

Cocina con distribución tradicional

Estancia familiar adicional

Sala de televisión o segundo living

Medio baño de visitas en área social

Espacios Habitables (7 en total)

3 recámaras muy amplias con baño privado cada una

Recámara principal con vestidor - suite master

Cuarto de servicio con baño independiente

Estudio independiente - ideal para oficina en casa

Área de bar para entretenimiento

Áreas de Servicio y Almacenamiento

Bodega amplia para almacenamiento

Lavadero techado independiente

Cuarto de juegos - espacio recreativo

Dos baños exteriores en zona de piscina

Terrazas y Espacios Exteriores

4 terrazas en total - conexión interior-exterior

2 terrazas techadas para uso en cualquier clima

Amplios jardines con paisajismo establecido

Integración perfecta con el legendario árbol de mango

Área de Piscina y Recreación
Piscina de Gran Tamaño

Dimensiones: 6 x 12 metros aproximadamente

Pozo de desagüe para mantenimiento eficiente

Zona de solario y recreación acuática

Integrada con baños exteriores para comodidad

Esparcimiento y Entretenimiento

Cuarto de juegos para actividades recreativas

Terrazas múltiples para diferentes ambientes

Jardines extensos para eventos al aire libre

Características Arquitectónicas Originales
Elementos de Diseño Preservados

Pisos de pasta originales bien conservados

Ventanas tipo ojo de buey - detalle arquitectónico distintivo

Techos altos típicos de la arquitectura colonial yucateca

Proporciones clásicas y distribución tradicional

Mobiliario de Época (Opcional)

Conserva los muebles originales de los años 60s

Disponibles para venta como adicional a la propiedad

Valor histórico y de colección

Completa la ambientación de la época

Oportunidad de Inversión Única
Valores Intangibles

Patrimonio arquitectónico - firma de arquitecto reconocido

Historia documentada - planos originales firmados

Valor cinematográfico - locación para películas

Monumento natural - árbol histórico en propiedad

Ubicación privilegiada - esquina en zona emblemática

Usos Potenciales

Residencia familiar de lujo con historia

Casa-museo o espacio cultural

Sede institucional o corporativa con carácter

Hotel boutique temático histórico

Escenario para producciones cinematográficas

Espacio para eventos exclusivos

Factores de Plusvalía

Terreno extenso (1,515 m²) en zona céntrica - cada vez más escaso

Casa de una planta - valorada por accesibilidad

Piscina grande - amenidad premium

Jardines amplios con árbol histórico

Documentación completa que avala su valor histórico

Perfil del Comprador
Para Coleccionistas y Amantes de la Historia

Apreciadores de arquitectura con valor patrimonial

Coleccionistas de propiedades con historia documentada

Personas que valoran la autenticidad sobre la modernidad

Inversionistas en bienes raíces con valor cultural

Para Proyectos Especiales

Fundaciones o instituciones culturales

Desarrolladores de proyectos turísticos temáticos

Productores cinematográficos o de televisión

Empresarios buscando sede corporativa con carácter

Oportunidad irrepetible para adquirir no solo una propiedad, sino un capítulo de la historia arquitectónica de Mérida, con todos los elementos que la convierten en una inversión con valor cultural, histórico y emocional único en el mercado.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
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Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo