Espectacular Casa en Venta con Uso de Suelo Habitacional con Comercio | Colonia Obrera Cuauhtémoc

ESPECTACULAR CASA EN VENTA CON USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO | IDEAL PARA CLÍNICA, OFICINAS, SPA O CASA HABITACIÓN | COLONIA OBRERA, CUAUHTÉMOC

Precio de venta: $8,600,000 MXN
Negociable

Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con uso de suelo habitacional con comercio, amplios espacios y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o comercial.

Con 344 m² de construcción sobre un terreno de 175 m², esta casa ofrece una distribución muy funcional y la posibilidad de adaptarse para oficinas, consultorios, clínica, spa, academia, coworking, empresa o casa habitación.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

- 175 m² de terreno
- 344 m² de construcción
- 3 niveles
- 25 años de antigüedad
- Uso de suelo habitacional con comercio
- Excelente distribución
- Amplios espacios
- Muy buena iluminación natural

DISTRIBUCIÓN

- 7 amplias recámaras con clóset
- Cocina integral cerrada
- Amplia despensa
- Estudio
- Área para gimnasio
- Cuarto de juegos
- Cantina con clóset para visitas
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Jacuzzi
- Cuarto de lavado
- Área de tendido

EXTERIOR

- Estacionamiento para 4 o 5 automóviles
- 3 fuentes decorativas
- Cisterna
- 2 tinacos de 1,100 litros cada uno

IDEAL PARA

- Casa habitación
- Oficinas corporativas
- Consultorios médicos
- Clínica
- Centro de rehabilitación
- Spa
- Escuela o academia
- Centro de capacitación
- Notaría
- Despacho jurídico
- Coworking
- Empresa con oficinas administrativas
- Inversión patrimonial
- Rentas segmentadas

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Excelente conectividad hacia:

- Eje Lázaro Cárdenas
- Calzada de Tlalpan
- Metro Chabacano
- Metro San Antonio Abad
- Viaducto Miguel Alemán
- Centro Histórico

A tan solo 3.6 km de la Plaza de la Constitución, rodeada de hospitales, escuelas, bancos, comercios, restaurantes y transporte público.

LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD

- Uso de suelo habitacional con comercio
- 344 m² de construcción
- 7 recámaras
- 4 baños completos y medio baño
- Área para gimnasio
- Cuarto de juegos
- Estudio
- Cantina
- Jacuzzi
- Estacionamiento para 4 o 5 automóviles
- 3 fuentes decorativas
- Cisterna y 2 tinacos
- Potencial para rentas segmentadas
- Posibilidad de construir un local a pie de calle
- Excelente ubicación en la Alcaldía Cuauhtémoc
- Ideal para vivienda, oficinas o negocio

CONDICIONES PARA VISITAS

La propiedad se encuentra actualmente habitada. Por seguridad de la propietaria, las visitas se agendan únicamente con clientes previamente perfilados que acrediten contar con recursos propios o crédito autorizado.

La ubicación exacta se comparte una vez validado el perfil del interesado.

Precio de venta: $8,600,000 MXN negociable.

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con uso de suelo, amplios espacios y gran potencial de crecimiento en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de México.

Ven a conocerla.