Casa · 210m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 5,550,000
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Av. Gargolas, Jardines del Sur, Xochimilco
Exclusiva Casa Remodelada con Jardín, Asador y Estilo Único en Xochimilco
Este funcional inmueble, completamente remodelado en 2019, cuenta con un terreno de 180 m², construcción de 210 m², 4 recámaras 3 baños completos, 1 medio baño, 3 estacionamientos techados y con portón eléctrico.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA: Espacios Diseñados para Convivir y Disfrutar
- Jardín Trasero de Ensueño (Oasis Privado): Increíble área verde privada con césped natural, camino de piedras blancas, muro llorón/decorativo en piedra, y un asador con barra de granito/piedra integrada. Cuenta con un área de comedor exterior techada con pérgola de madera, ideal para carne asada los fines de semana.
- Sala y Comedor Fluídos: Espacios amplios con iluminación empotrada (spots), muro de acento en cantera/piedra, ventanales corredizos de piso a techo que integran visual y físicamente el interior con el jardín.
- Cocina Equipada Modernizada: Cocina integral con amplias barras de granito/cuarzo en tono claro, barra desayunadora, gabinetes contemporáneos en tono oscuro, estufa con campana y gran entrada de luz natural.
- Estudio Privado: Espacio independiente ideal para oficina en casa (home office), sala de tareas o estudio creativo.
- Medio Baño de Visitas y Cuarto de Servicio con Baño Completo.
PRIMER NIVEL: Descanso, Confort y Espacio
- 4 Recámaras Espaciosas: Excelente iluminación natural y ventilación.
- Recámara Principal: Con baño completo privado.
- Recámara Secundaria con Terraza: Acceso directo a una agradable terraza privada con piso cerámico imitación madera.
- Baño Completo Adicional: Para servicio de las recámaras secundarias.
- Bodega: Práctico espacio de almacenamiento extra.
¿POR QUÉ ESTA CASA ES PERFECTA PARA TI Y TU FAMILIA?
1. VENTAJAS ECONÓMICAS Y DE INVERSIÓN
- Excelente Relación Creada-Precio: Por el precio de venta obtienes 210 m² de construcción sobre un terreno de 180 m², lo que representa un costo por metro cuadrado sumamente competitivo en la zona.
- Remodelada e Impecable : No requiere gastos extra ni molestas obras. La propiedad cuenta con acabados modernos de alta calidad: pisos cerámicos tipo madera, cancelería de aluminio de piso a techo, iluminación decorativa cálida y muro de cantera/piedra decorativa. ¡Lista para habitarse!
- Alta Plusvalía: Ubicada en Jardines del Sur, una de las zonas de mayor demanda, consolidación y crecimiento patrimonial en el sur de la Ciudad de México.
2. VENTAJAS DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- Ubicación Estratégica: A tan solo unos minutos de avenidas principales como Prolongación División del Norte, lo que te permite un rápido desplazamiento hacia Periférico Sur, Coapa, centros comerciales y zonas corporativas.
- Entorno Residencial y Tranquilo: Disfruta de la paz y privacidad de una colonia tradicional, rodeada de áreas verdes y ambiente familiar, sin alejarte de la conectividad de la metrópoli.
3. VENTAJAS DE SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
- Cochera Totalmente CERRADA y Privada: Estacionamiento techado para 3 vehículos con portones automatizados (eléctricos) de alta seguridad en tono negro contemporáneo.
- Privacidad Total: Bardas perimetrales altas que delimitan perfectamente la propiedad y protegen la privacidad de tu familia tanto en la fachada como en el jardín trasero.
4. SERVICIOS Y AMENIDADES DISPONIBLES
- Estacionamiento Techado y Multifuncional: Amplio espacio techado para 3 autos con iluminación tipo guirnalda warm-light y piso cerámico reforzado; ideal también como terraza frontal o patio de convivencia.
- Área de Servicios Completa: Cuarto de servicio independiente con baño completo, área de lavado techada y bodega para almacenamiento adicional.
- Todos los Servicios Básicos: Infraestructura completa de agua, luz, gas, e internet de alta velocidad ideal para home office.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y confort!
Agenda tu cita hoy mismo y conoce el hogar que tú y tu familia merecen.
El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo.
La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA: Espacios Diseñados para Convivir y Disfrutar
- Jardín Trasero de Ensueño (Oasis Privado): Increíble área verde privada con césped natural, camino de piedras blancas, muro llorón/decorativo en piedra, y un asador con barra de granito/piedra integrada. Cuenta con un área de comedor exterior techada con pérgola de madera, ideal para carne asada los fines de semana.
- Sala y Comedor Fluídos: Espacios amplios con iluminación empotrada (spots), muro de acento en cantera/piedra, ventanales corredizos de piso a techo que integran visual y físicamente el interior con el jardín.
- Cocina Equipada Modernizada: Cocina integral con amplias barras de granito/cuarzo en tono claro, barra desayunadora, gabinetes contemporáneos en tono oscuro, estufa con campana y gran entrada de luz natural.
- Estudio Privado: Espacio independiente ideal para oficina en casa (home office), sala de tareas o estudio creativo.
- Medio Baño de Visitas y Cuarto de Servicio con Baño Completo.
PRIMER NIVEL: Descanso, Confort y Espacio
- 4 Recámaras Espaciosas: Excelente iluminación natural y ventilación.
- Recámara Principal: Con baño completo privado.
- Recámara Secundaria con Terraza: Acceso directo a una agradable terraza privada con piso cerámico imitación madera.
- Baño Completo Adicional: Para servicio de las recámaras secundarias.
- Bodega: Práctico espacio de almacenamiento extra.
¿POR QUÉ ESTA CASA ES PERFECTA PARA TI Y TU FAMILIA?
1. VENTAJAS ECONÓMICAS Y DE INVERSIÓN
- Excelente Relación Creada-Precio: Por el precio de venta obtienes 210 m² de construcción sobre un terreno de 180 m², lo que representa un costo por metro cuadrado sumamente competitivo en la zona.
- Remodelada e Impecable : No requiere gastos extra ni molestas obras. La propiedad cuenta con acabados modernos de alta calidad: pisos cerámicos tipo madera, cancelería de aluminio de piso a techo, iluminación decorativa cálida y muro de cantera/piedra decorativa. ¡Lista para habitarse!
- Alta Plusvalía: Ubicada en Jardines del Sur, una de las zonas de mayor demanda, consolidación y crecimiento patrimonial en el sur de la Ciudad de México.
2. VENTAJAS DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- Ubicación Estratégica: A tan solo unos minutos de avenidas principales como Prolongación División del Norte, lo que te permite un rápido desplazamiento hacia Periférico Sur, Coapa, centros comerciales y zonas corporativas.
- Entorno Residencial y Tranquilo: Disfruta de la paz y privacidad de una colonia tradicional, rodeada de áreas verdes y ambiente familiar, sin alejarte de la conectividad de la metrópoli.
3. VENTAJAS DE SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
- Cochera Totalmente CERRADA y Privada: Estacionamiento techado para 3 vehículos con portones automatizados (eléctricos) de alta seguridad en tono negro contemporáneo.
- Privacidad Total: Bardas perimetrales altas que delimitan perfectamente la propiedad y protegen la privacidad de tu familia tanto en la fachada como en el jardín trasero.
4. SERVICIOS Y AMENIDADES DISPONIBLES
- Estacionamiento Techado y Multifuncional: Amplio espacio techado para 3 autos con iluminación tipo guirnalda warm-light y piso cerámico reforzado; ideal también como terraza frontal o patio de convivencia.
- Área de Servicios Completa: Cuarto de servicio independiente con baño completo, área de lavado techada y bodega para almacenamiento adicional.
- Todos los Servicios Básicos: Infraestructura completa de agua, luz, gas, e internet de alta velocidad ideal para home office.
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El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo.
La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.
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