Exclusiva Residencia de Lujo en Puerto Cancún, Rooftop, 2 Albercas Privadas

¡Vive el máximo lujo, confort y exclusividad en Puerto Cancún!
Te presentamos esta espectacular residencia de arquitectura contemporánea vanguardista, concebida para brindar una experiencia de vida sofisticada, rodeada de paisajes naturales, tecnología y acabados de la más alta gama en la zona residencial con mayor plusvalía de Quintana Roo.
Esta propiedad destaca por su diseño de concepto abierto, impresionantes techos de doble altura, detalles integrados en madera fina, recubrimientos en mármol y pisos elegantes. Sus grandes ventanales de piso a techo permiten un flujo constante de luz natural e integran de manera perfecta los interiores con sus espacios de relajación al aire libre. Acceso a playa, marina y canales de navegacion, campo de golf, club de playa.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS POR NIVEL
La residencia está distribuida de forma funcional e inteligente a lo largo de 4 niveles interconectados:
1. Planta Baja – Área Social y Conexión Exterior
Ingreso Principal: Entrada monumental con puerta de madera maciza, cerradura digital de alta seguridad e iluminación de acento.
Cocina de Autor: Amplia cocina integral de diseño italiano/contemporáneo en tonos obscuros y acentos de madera, equipada con isla central, barra desayunadora, estufa de gas integrada y espacios de almacenamiento perfectamente planificados.
Estudio / Oficina Privada: Espacio versátil ideal para home office o consultorio personal con vistas hacia el jardín exterior.
Terraza Inferior y Alberca Privada: Ventanales corredizos que se abren por completo hacia una terraza privada de gran tamaño, equipada con una alberca propia rodeada de vegetación nativa y vistas directas hacia la reserva/laguna.
2. Mezzanine – Área de Entretenimiento Social
Barra & Sala de Juegos: Espacio dedicado exclusivamente al entretenimiento de familiares e invitados. Cuenta con una elegante barra de bar integrada en acabados negros mate y madera, iluminación indirecta cálida y pisos de madera fina que aportan un ambiente cálido y sofisticado.
3. Nivel 1 – Zona Privada de Descanso
Living Room / Family Room: Vestíbulo central amplio equipado con mueble de TV suspendido en madera y acabados en tono negro, ideal para sala de televisión privada antes de ingresar a los dormitorios.
Recámara 1 (Master Suite):
Habitación de gran tamaño con plataforma para cama en madera integrada y cabecera a juego.
Walk-in Closet monumental en maderas finas con iluminación LED integrada en repisas y organizadores.
Baño privado tipo spa con lavabo doble tallado en piedra de mármol, acabados en negro y tina de hidromasaje/bañera exenta frente a un ventanal panorámico hacia la naturaleza.
Terraza privada con barandal de cristal templado y vista panorámica a la laguna.
Recámara 2:
Suite secundaria con plataforma de cama en madera integrada y mueble/librero de diseño exclusivo.
Walk-in Closet independiente con iluminación perimetral.
Baño completo de lujo con vanity de mármol.
Recámara 3:
Suite amplia con acentos decorativos en tonos profundos y madera, cabecera estilizada y ventanales panorámicos.
Espacioso Walk-in Closet y baño privado con finos acabados.
4. Nivel 2 – Rooftop, Sky Bar & Alberca Superior
Rooftop Social: Espacio al aire libre diseñado para disfrutar de las mejores puestas de sol y eventos al aire libre.
Área de Asador (Kitchen Outdoor): Cocina exterior techada con pérgola de madera, asador profesional de acero inoxidable, tarja, amplias barras de trabajo en piedra negra y gabinetes de almacenamiento.
Segunda Alberca Privada (Carril de Nado en Altura): Impresionante alberca/carril de nado situado en la terraza superior con deck de madera, ofreciendo vistas espectaculares al mar Caribe, los canales y el horizonte de Cancún.

AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA EN PUERTO CANCÚN
Ubicada dentro de la codiciada subcomunidad residencial, esta casa ofrece un entorno seguro, tranquilo y de primer nivel:
Seguridad y Privacidad: Fraccionamiento privado con caseta de acceso controlado, seguridad 24/7 y circuito cerrado.
Ubicación Inmejorable: A solo unos pasos del centro comercial Marina Puerto Cancún, donde encontrarás las mejores tiendas de marca, boutiques internacionales, restaurantes de alta gastronomía, cines VIP y la marina.
Deporte y Recreación: Acceso al campo de golf profesional de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf, club de playa privado, canales navegables para deportes acuáticos, ciclopistas y áreas verdes.
Conectividad: Rápido acceso a la Zona Hotelera, el centro de Cancún y a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.
DATOS DE LA NEGOCIACIÓN
Precio de Venta: $70,000,000 MXN
Condición: Propiedad a estrenar con acabados arquitectónicos de alta gama.
Brokers: ¡Bienvenidos!
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