Hermosa Casa en Venta en Malinalco con 1,800 m² de Terreno, Piscina y Vistas Panorámicas. Escriturada

Malinalco, Estado de México

Información General
- Superficie de Terreno: 1,800 m²
- Superficie de Construcción: 500 m²
- Precio: $14,000,000 MXN
- Estatus Legal: Escritura pública
- Situación Jurídica: Libre de gravamen

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Descripción Arquitectónica y Funcional

Exterior y Amenidades
-Estacionamiento
- Amplio jardín con árboles frutales: zapote negro, zapote blanco, mandarina, guayaba, café, limón, mango manila, mamey y durazno.
- Estanque ornamental.
- Dos fuentes (una con cascada y abundante flujo de agua).
- Área de piscina con chapoteadero y terraza.
- Área para asador
- Casa independiente para personal de mantenimiento.
- Bodega.

Propiedad ideal para descanso, eventos privados, retiros o desarrollo de concepto boutique.

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Distribución Interior

Primer Piso
- Amplia Cocina integral totalmente equipada con barra de granito
- comedor en una sola pieza de madera de parota de 14 a 16 personas.
- Medio baño de visitas.
- Área de lavado.
- Sala de convivencia.
- Baño completo en área de piscina.
- Fuente de agua corriente decorativa.

Segundo Piso
- Recámara con sala, baño completo y vestidor.
- Dos recámaras secundarias con baño completo y clósets.
- Sala de TV.
- Amplio balcón con vista panorámica.

Tercer Piso
- Recámara Suite con baño completo, sala privada y terraza panorámica.
- Estudio.
- Sala–mirador.
- Balcón longitudinal con vista abierta al entorno natural.

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Valor Estratégico Comercial y Turístico

Ubicada en uno de los destinos con mayor atractivo cultural y natural del Estado de México:

️ Turismo Cultural y Patrimonial
- Cercanía a la Zona Arqueológica de Malinalco, único templo monolítico tallado en roca en Mesoamérica.
- Próxima al Ex Convento del Divino Salvador, joya del arte virreinal del siglo XVI.
- Destino catalogado como Pueblo Mágico, con alto flujo turístico de fin de semana.

Turismo Religioso
- Cercanía al Santuario del Señor de Chalma, uno de los principales centros de peregrinación del país.

Turismo de Naturaleza y Experiencias
- Entorno montañoso con clima templado todo el año.
- Ideal para senderismo, ciclismo, retiros de bienestar, experiencias holísticas y eventos privados.
- Gastronomía local, artesanías y oferta boutique consolidada.

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Perfil de Mercado Objetivo

Segmento primario:
- Compradores de CDMX, Toluca y Metepec que buscan segunda residencia de descanso.
- Inversionistas para hotel boutique, casa de retiro, Airbnb premium o venue para eventos.

Ventajas Competitivas:
- Amplio terreno con vegetación productiva.
- Vistas panorámicas en tres niveles.
- Infraestructura lista para operación inmediata.
- Ubicación estratégica a aproximadamente 90 min de CDMX y 60 min de Toluca.
- Alta plusvalía sostenida por turismo constante de fin de semana.

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Potencial de Inversión
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- Propiedad con características ideales para reconversión a:
- Residencia premium de descanso.
- Hotel boutique (4–suites de lujo).
- Centro de retiros espirituales o wellness.
- Casa de eventos privados.

La combinación de superficie, vistas, vegetación madura, amenidades acuáticas y ubicación en destino turístico consolidado posicionan a esta propiedad como un activo inmobiliario con fuerte componente patrimonial y de rentabilidad.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.