Hermosa Casa en Venta Merida, Itzimna (Avc - 2275)

Hermosa Casa en Venta en la Exclusiva Colonia Itzimná
El Refugio Perfecto en el Corazón del Distrito Comercial y Hotelero de Mérida
¡Prepárate para enamorarte de tu próximo hogar! Descubre esta hermosa casa ubicada en la prestigiosa Colonia Itzimná, un barrio tranquilo y residencial que te sitúa estratégicamente en el corazón del distrito comercial y hotelero de Mérida. Con una combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y lujo sostenible, esta propiedad es mucho más que una casa: es el lugar perfecto para construir tus recuerdos.

Ubicación Estratégica e Inmejorable
Colonia Itzimná: Zona de alta plusvalía, segura y consolidada, con amplias avenidas arboladas.

Distrito comercial y hotelero: Rodeada de los mejores restaurantes, tiendas, bancos y servicios.

Cercanía a hospitales: A solo unos pasos de clínicas y centros médicos de primer nivel.

Conectividad excepcional:

A 15 minutos del Centro Histórico.

A 15 minutos del Centro de Convenciones Siglo XXI.

Fácil acceso a las principales rutas de autobús y vialidades.

Dimensiones y Capacidad
Terreno: 319 m² de espacio exterior.

Construcción: 320 m² de espacios interiores diseñados para el confort.

Estacionamiento: Garaje cubierto para 1 o 2 automóviles.

Distribución y Espacios - Planta Baja
Áreas Sociales y de Entretenimiento
Amplia sala y comedor integrados, perfectos para la convivencia diaria.

Elegante bar para recibir a tus invitados con estilo.

Refrescante piscina para disfrutar del clima yucateco.

Calentador para la piscina en invierno, para disfrutarla todo el año.

Cocina y Servicios
Cocina amplia con alacena incorporada.

Medio baño de visitas en la planta baja.

Planta Alta: Zona de Descanso
3 acogedores dormitorios, diseñados para la máxima relajación.

2 baños completos para atender a toda la familia.

Climatización integral: Aire acondicionado y ventiladores en toda la casa.

Espacio Independiente: La Casita / Lavadero
Entrada completamente independiente.

Ideal para:

Visitas frecuentes o familiares.

Ayudante residente con total privacidad.

Oficina en casa o estudio.

Incluye un baño completo.

Comodidad y Sostenibilidad
Tecnología y Eficiencia Energética
Sistema de paneles solares completo – Ahorro significativo en electricidad y contribución al medio ambiente.

Sistema de agua blanda a presión en toda la casa – Agua de calidad para el cuidado de tu piel y tus electrodomésticos.

Confort y Mantenimiento
Mosquiteros en todas las ventanas – Adiós a los molestos insectos.
Cobertizo de jardín para almacenamiento exterior.

Patio grande para actividades al aire libre.

¿Por qué esta casa es especial?
Esta propiedad resume lo mejor de la vida en Mérida: la tranquilidad de un barrio residencial con la inmediatez de todos los servicios urbanos. Su diseño funcional, sus espacios diferenciados y sus innovaciones sostenibles la convierten en una oportunidad única.

¿Quién necesita una mansión cuando puedes tener todo esto en un solo lugar?
Contacto para más información
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo