Hermosa Casa Moderna y Remodelada | Col Brisas | Sur de Monterrey

Hermosa Casa en venta en Colonia Las Brisas
Zona Sur de Monterrey
Precio de Venta: $5,800,000 MXN
No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de inversión. Esta hermosa residencia combina diseño de vanguardia, confort excepcional y una ubicación estratégica en la Colonia Las Brisas, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y demanda del sur de la ciudad.
Con una conectividad envenvidiable a solo 1 minuto de la Avenida Lázaro Cárdenas, esta propiedad es perfecta para familias o profesionales que buscan optimizar sus tiempos de traslado y disfrutar de una vida cómoda y relajada.

Ficha Técnica y Distribución de Espacios
Terreno: 91.35 m²
Construcción: 178.48 m²

Primer Nivel (Área Social y Convivencia)
Cochera techada: Espacio para 1 auto con portón eléctrico automatizado para tu total seguridad.
Sala-Comedor: Un área abierta y sofisticada que destaca por su excelente iluminación natural y ventilación.
Cocina de ensueño: Totalmente equipada con una elegante cubierta de granito, ideal para los amantes de la cocina.
Patio con área de asador: Tu próximo rincón favorito para las reuniones de fin de semana.
Equipado con barra techada y conexiones completas listas de agua, luz y gas.

Segundo Nivel (Zona Privada y de Descanso)

Recámara Principal: Un auténtico santuario que incluye su propio baño completo y un clóset vestidor sumamente amplio.
Recámara Secundaria: Espaciosa, equipada también con baño completo integrado y clóset de excelente tamaño.
Área de lavandería: Techada y convenientemente ubicada en la planta alta para mayor funcionalidad en el día a día.
Acceso a Azotea: Escalera fija que conecta directamente al tercer nivel, ideal para acondicionar un Roof Garden con vistas espectaculares a la Sierra Madre.

Ubicación Privilegiada y Entorno Urbano
Vivir en Las Brisas te sitúa en el epicentro de todo lo que necesitas.
La conectividad vial es inmejorable, facilitando traslados hacia el centro de Monterrey, Valle Oriente, San Pedro y la Carretera Nacional.Supermercados y Abastecimiento.
Olvídate de los trayectos largos para el súper. A solo unos minutos dispones de:Soriana Híper Las Torres (sobre Av. Lázaro Cárdenas).HEB Acapulco y Walmart Las Torres en las inmediaciones.
Tiendas de conveniencia, farmacias de atención 24 horas y servicios financieros como Banregio y Banorte a la mano.Centros Comerciales y EntretenimientoDisfruta de la mejor oferta gastronómica, cines, boutiques y cafés en las plazas más cercanas:Plaza Las Torres: Literalmente a la vuelta de tu hogar.Plaza Las Villas y Plaza La Silla (en la zona Contry).A menos de 10 minutos de los exclusivos centros comerciales de Valle Oriente (Fashion Drive, Plaza Fiesta San Agustín).
Colegios y Universidades de Prestigio, El entorno es ideal para el desarrollo de tus hijos, rodeado de instituciones educativas de primer nivel:Campus Mederos de la UANL (a escasos minutos).Tecnológico de Monterrey (ITESM) (con accesos directos por Av. Garza Sada).Prestigiosos colegios particulares de la zona Sur y Valle Oriente.Vida Familiar y SaludParques cercanos: La propiedad goza de cercanía a hermosos parques vecinales y andadores arbolados, ideales para ejercitarse o pasear a las mascotas.Hospitales: Rápido acceso a centros hospitalarios de alta especialidad como el Hospital Ángeles Valle Oriente y Christus Muguerza Sur.
Una propiedad que lo tiene todo: confort, optimización de espacios y la mejor ubicación del sur de Monterrey