Inversión Estratégica: Casa Remodelada Sobre Blvd en Venta, Punto Verde León Gto

¡Ubicación inmejorable con alto flujo vehicular! Aprovecha esta casa remodelada de tres niveles, perfecta para combinar residencia y actividad profesional o para ser totalmente adaptada a un negocio. Una oportunidad única para encontrar una casa con negocio, despachos, consultorios o escuela en una de las zonas con mayor crecimiento en León.

Característica Detalle
Ubicación Sobre Blvd en Venta, Punto Verde León GTO
Terreno 200 m² (10 x 20 m)
Construcción 427.2 m²
Potencial Casa con negocio, despachos, consultorios o escuela
Niveles 3 (Remodelados)
Estacionamiento Cochera para 4 autos

Distribución de Espacios Versátiles (3 Niveles)
Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado para uso comercial o mixto:
Nivel Distribución de Espacios
Primer Nivel (Planta Baja) Cochera para 4 autos, Área de Recepción, Salón principal de 7 x 11 m2, cocina/ area administrativa, pasillo lateral, patio trasero con domo de 10 x 2.5 m2, 2 medios baños.
Segundo Nivel : salón de 7 x 5, salón de 3 x 8, sala de espera, 3 areas para despacho/consultorio/recamara, un baño completo y 2 medios baños, balcón de 10 x 1.5 m2.
Tercer Nivel: 2 areas para despacho/consultorio/recamara, 2 medios baños y área de terraza/patio.

En habitaciones-consultorio-recamara son 5. Salón principal en planta baja y salon en planta alta. Patio trasero con domo en planta baja.

Son 6 medios baños y 1 baño completo en total

Conectividad y Vialidades Clave
Estar sobre Blvd te garantiza la visibilidad que tu negocio necesita y una conexión rápida a toda la ciudad:
Vialidades Cercanas
Blvd. Paseo de Jerez: Una de las arterias más importantes, facilitando el acceso.
Blvd. Adolfo López Mateos: Rápido acceso al principal eje vial de León.
Blvd. Aeropuerto: Conexión directa a la zona sur y al Aeropuerto.
Excelente conexión a rutas de transporte público (Sistema Integrado de Transporte - SIT).
Centros Comerciales y Servicios
Tu ubicación te coloca cerca de todo, beneficiando a tus clientes y/o familia:
Centro Max: A pocos minutos, con tiendas departamentales, cines, bancos y servicios.
Centro Comercial Altacia: Gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.
Costco: Para tus compras mayoristas.
Poliforum León y Hospitales importantes en el área.