Oportunidad Única: Duplex en Venta Col. Guerrero | Céntrico y Renovado

¿Buscas tu primer departamento o una inversión inteligente en el corazón de la CDMX? Deja de tirar dinero en renta y adquiere este funcional departamento estilo Duplex ubicado estratégicamente en la Colonia Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc.

TU NUEVO LIENZO URBANO Con un precio inmejorable, esta propiedad destaca por su distribución vertical inteligente que maximiza sus 46 m² de construcción. Al entrar, te recibe un espacio renovado con y pisos de loseta cerámica listos para habitar, brindándote la sensación de un 'Loft' urbano limpio y eficiente.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

• Superficie: 46 m² distribuidos en 2 niveles.

• Recámaras: 1 amplia habitación privada en planta alta + una alcoba para hacer ahi una segunda habitación.

• Baños: 1 Baño completo

• Cocina: Espacio abierto con tarja, listo para equipar a tu gusto.

• Área de Lavado: Patio de servicio integrado con excelente iluminación natural y tragaluz.

• Estado: Renovado, buena estructura, instalación de gas y cisterna.

• Mascotas: ¡Pet Friendly!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir en Calle Camelia te conecta con todo. Olvídate del tráfico:

• A minutos del Corredor Reforma y Centro Histórico.

• Cercanía inmediata a Fórum Buenavista y la Biblioteca Vasconcelos.

• Transporte masivo a la mano: Metro y Metrobús a pocas cuadras.

• Zona de alta actividad comercial, todo lo que necesitas caminando.

IDEAL PARA: Solteros, parejas jóvenes, trabajadores de la zona centro o inversionistas que buscan alta rentabilidad en rentas tradicionales.

NOTA: El edificio cuenta con solo 14 unidades, garantizando una comunidad pequeña. No cuenta con estacionamiento, pero la conectividad de la zona lo hace innecesario.

¿Te interesa? Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial de este espacio. ¡Se irá rápido!

Se aceptan creditos hipotecarios

*Las imágenes que muestran mobiliario, decoración o acabados adicionales son únicamente de carácter ilustrativo (render/staging virtual) con el fin de mostrar el potencial de los espacios. El inmueble se entrega desocupado y sin los muebles que aparecen en las fotografías.

**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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