Propiedad con Uso Mixto Sobre Lorenzo Boturini

Ref: 2 9 2 6 9 4

Descripción

Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y su alto potencial comercial. Cuenta con una superficie de terreno de 132 m2 y una construcción total de 264 m2, distribuidos entre una casa habitación y cinco locales comerciales.

La casa tiene una superficie de 88 m2 y consta de:

- 2 recámaras

- 1 baño completo y 1 medio baño

- Sala, comedor, cocina y cuarto de lavado

- Terraza

- Cisterna de 3,500 litros

En la parte comercial se encuentran cinco locales:

- 1 local en planta baja con acceso desde Lorenzo Boturini

- 4 despachos independientes en el segundo nivel, todos con baño propio

- Cada local tiene entrada independiente

Actualmente generan ingresos aproximados de $50,000 mensuales por renta.

Ubicación estratégica:

- A espaldas de The Home Depot

- A 2 km del Centro Comercial Portal Centro, el Mercado de Sonora y La Merced

- A 1 km de la alcaldía Venustiano Carranza

- A 5 km del Foro Sol- Cerca del Deportivo Lázaro Cárdenas y el Parque de los Periodistas Ilustres

Principales vías de acceso:

- Lorenzo Boturini

- Calzada de la Viga

- Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso)

- Viaducto Miguel Alemán- Eje 1 Oriente

- Circuito Interior

Este inmueble combina funcionalidad residencial con rentabilidad comercial, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y plusvalía a mediano plazo. ! No pierdas esta gran oportunidad de inversión !