Propiedad en Venta - Aquiles Serdán, Chih, México

SUPERFICIE DE TERRENO 2,500 m2
Ubicado en esquina con barda de piedra de corte y rejacero A 14 minutos de Fashion Mall
A 300 metros de Presa Chihuahua
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN CASA 320 m2
PLANTA BAJA
Sala de TV, comedor, oficina, baño completo, cocina equipada, lavandería, patio de servicio, terraza. Cochera doble cuenta con cimentación, pedestales, estructura metálica y riel para portón.
Proyecto de ampliación sala.
PLANTA ALTA
Estancia terraza recámara principal con vestidor, baño con lavamanos independiente, preparación para tina y salida a terraza recámara 2 con closet recámara 3 con vestidor baño compartido con lavamanos independiente.
Acceso a azotea por escalera de ático para área de mirador.
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN BODEGATALLER 44 m2
Construida a base de estructura metálica con lámina, piso de concreto pulido, 1 baño completo, instalaciones de agua potable, drenaje y electricidad, portón persiana
QUÉ LA VUELVE ÚNICA
Vista escénica a Presa Chihuahua.
Paseo en kayak, monta a caballo ó pesca prácticamente en la puerta de Tu casa.
Calidad de vida aire limpio, contacto con la naturaleza y tranquilidad a unos minutos de TODO. A unos metros de la ciclovía que conecta las tres presas Chihuahua, Chuvíscar y Rejón.
Carretera Chihuahua Cuauhtémoc km 13.5
ESPECIFICACIONES DE RESIDENCIA
ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado con tratamiento antitermita. Sistema constructivo en muros
Ladrillo rojo en interior estructura ligera con aislamiento de fibra de vidrio y densglass en exterior Total ancho de muro 22 cm
Factor de aislamiento en muros R15
Sistema constructivo en losas
Losa de entrepiso de concreto aligerada los volados con aislamiento de fibra de vidrio y densglass Losas de azotea 1 concreto aligerada con aislamiento de fibra de vidrio y densglass
2 multypanel inyectado con poliuretano y aislamiento de fibra de vidrio con densglass Altura interior de piso a losa 3 metros
ACABADOS
MUROS INTERIORES
Estuco con pintura vinílica
Piedra de corte aparente
Ladrillo aparente
Azulejos formatos 60x40 en baños
MUROS EXTERIORES
Densglass acabado con basecoat Piedra de corte aparente
PISOS INTERIORES
Porcelanato formato 60x60
Duela de encino en recámaras y sala de TV PISOS EXTERIORES
Concreto pulido en terraza
Adoquín de concreto en cochera y andadores exteriores Piso cerámico en patio de servicio y terraza planta alta
PLAFONES INTERIORES
Redimix con pintura vinílica
Machimbre de madera en recámaras y estancia planta alta
PUERTAS Y VENTANAS
Ventanas de VINIL doble cristal, tecnología canadiense.
Puertas de cochera y terraza de recámara principal de fibra de vidrio inyectadas con poliuretano, acabado madera. Puertas de terraza planta baja y lavandería laminadas inyectadas de poliuretano, vitral doble cristal con persiana. Puerta de herrería en patio de servicio.
Barandal de herrería en terrazas.
ACCESORIOS
Grifería, monomandos y regaderas helvex y proyecta de HELVEX Inodoros American Standard
Cortinas y persianas
INSTALACIONES
Preparación para equipo de aire y minisplits
Instalación de sistema de calefacción de piso radiante
Servicio de electricidad de CFE
Servicio de agua potable de la JMAS
Gas LP
Instalación hidráulica de polipropileno TUBOPLUS
Red de aguas negras independiente de aguas grises para su aprovechamiento Canalones para captación de lluvia
EQUIPO
Cisterna de 16,000 litros
Boiler
Hidroneumático
Cocina integral con parrilla de inducción y horno de convección
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO EXTERIOR
Área de árboles frutales en producción con sistema de riego
Área de huerto en producción con sistema de riego automatizado
Gallinero con bebederos automáticos
Extensas áreas verdes