Residencia Jardines del Pedregal Uso de Suelo Para Construir 3 Casas, Colegios o Casa de Retiro

Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la CDMX
Terreno de 2,902 m² | Construcción de 1,416 m²
Oportunidad para desarrollar hasta 3 propiedades

EL MEJOR PROYECTO PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
Esta residencia única en Jardines del Pedregal ofrece una oportunidad de inversión inigualable gracias a su ubicación estratégica, amplitud de terreno y flexibilidad de uso.

Con trámites avanzados para subdividir en tres lotes, esta propiedad es ideal para:

Desarrolladores inmobiliarios → Construye hasta tres residencias de lujo en una de las colonias con mayor plusvalía.
Colegios y centros educativos → Ubicación ideal, amplios espacios y estacionamiento para 20 autos.
Casa de retiro y bienestar → Elevador, jardines y espacios diseñados para el confort y la tranquilidad.
Mansión familiar exclusiva → Dos casas independientes, jardín inmenso y todas las comodidades de lujo.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Casa Principal:
Área social amplia con sala principal, sala de estar y comedor formal.
Estudio/oficina para home office o despacho privado.
Cocina recién remodelada con electrodomésticos de alta gama y antecomedor.
5 amplias recámaras (3 con baño completo y 2 compartiendo baño).
Suite principal con área de descanso, vestidor, baño y estudio privado.
Family room, salón de juegos.
Área de lavado y cuarto de servicio.

Casa Secundaria:
Área social con sala y comedor de gran tamaño.
Cocina completamente equipada.
4 recámaras, todas con baño privado y 3 con vestidor.
Family room / Sala de TV.
Elevador para acceso cómodo a todas las áreas.
Cuarto de servicio y área de lavado.

Exteriores:
Impresionante jardín de gran tamaño con áreas verdes ideales para cualquier proyecto.
2 medios baños adicionales en áreas comunes.
Estacionamiento para 20 autos, 4 techados.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA | PLUSVALÍA GARANTIZADA
Vivir o invertir en Jardines del Pedregal significa disfrutar de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad:

A minutos de Periférico Sur, Insurgentes y Av. San Jerónimo.
Cercanía a hospitales de prestigio como el Hospital Ángeles y Médica Sur.
Zona rodeada de colegios y universidades de alto nivel.
A pasos de exclusivos centros comerciales, restaurantes y servicios premium.
Zona con alta plusvalía y demanda constante en el sector inmobiliario.

UNA INVERSIÓN INTELIGENTE | PROYECTO GARANTIZADO
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Posibilidad de desarrollar hasta tres residencias de lujo.
Potencial para proyectos educativos o de salud.
Espacios ideales para una casa de retiro premium.

¡No dejes que esta oportunidad pase!
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**** NEGOCIABLE ****

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