Residencia Contemporánea en Venta en San Martinito

Residencia contemporanea en venta en San Martinito con 2,100m2 de terrenoVive la experiencia de un hogar único en San Martinito, una zona que ofrece un entorno residencial tranquilo con proximidad a servicios esenciales, es conocida por su conectividad a importantes vías de acceso, como Atlixcáyotl, y su cercanía a escuelas, Universidades, hospitales y centros comerciales y recreativos como el Parque España 2.
Una oportunidad estratégica tanto para quienes buscan un amplio terreno residencial como para inversionistas y desarrolladores. Esta zona, ubicada en el corazón de la zona metropolitana y con excelente conectividad a Periférico y zonas como Lomas de Angelópolis y Sonata, se ha consolidado como una de las más exclusivas y de mayor crecimiento en Puebla.
Esta propiedad esta a la venta a precio de terreno, perfecta para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan un gran espacio en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Puebla.
En la zona el precio por m² se vende entre $18,000 - $20,000 m², sin embargo el precio de esta propiedad es de $15,000 por m², una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Superficie de Construcción: 420m²
Superficie de Terreno: 2,100m²

Distribución de la propiedad:
- Portón Eléctrico
- Caseta de vigilancia con baño
- Cochera techada para 3 autos y estacionamiento descubierto para más de 6 autos
- Recibidor con clóset de visitas
- Medio baño de visitas
- Sala / Comedor con chimenea y amplios ventanales
- Cocina integral de granito santa cecilia equipada con isla, horno y parrilla
- Desayunador
- Terraza techada 34m2
- Recámara principal con enorme vestidor, baño completo y jacuzzi para relajarse con vista al jardín
- Recámara secundaria con walking vestidor, baño completo y hermoso tapanco
- Recámara secundaria con clóset
- Cuarto de estudio u oficina
- Enorme jardín de más de 1,700m2
- Área de servicio con baño
- Área de lavado
- Área de tendido
La construcción se encuentra al centro del terreno, lo que ofrece vista y acceso al jardín desde todos los espacios de la propiedad, además de tener gas natural, agua con noria propia y tinaco 1100 lts, hidroneumatico, 2 calentadores y Jardín maduro con diseño paisajístico y árboles de más de 20 años.
La barda perimetral es de tabiqué blanco aparente con diseño intercalado.
Espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial, un jardín de eventos, o simplemente disfrutar de una residencia con un terreno excepcional en medio de la ciudad. Al no estar dentro de un fraccionamiento tiene la opción de modificar el uso de suelo de habitacional a comercial o mixto. También se puede comprar y subdividirlo en dos lotes.
Además, la plusvalía en San Martinito sigue en aumento, asegurando una inversión sólida y rentable a mediano y largo plazo. ¡Una increíble oportunidad para invertir!
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(Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio)
(Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos)
(El valor de venta NO incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.)
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