Casa · 616m² · 4 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 20,000,000
Mantenimiento MN 9,000
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Cerrada de la Cantera Ixtapan de la Sal, Ixtapan de la Sal Estado de México 51900, Ixtapan de la Sal, Ixtapan de la Sal
Residencia de Lujo en Ixtapan de La Sal en Gran Reserva Golf Resort & Country Club
TIPO DE PROPIEDAD: Casa habitación.OPERACIÓN: Venta.
UBICACIÓN.
Residencia ubicada dentro del Fraccionamiento Gran Reserva Golf Resort & Country Club, Circuito Club de Golf, Lote 2, en Ixtapan de la Sal, Estado de México, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, con acceso controlado, seguridad y entorno natural.
La propiedad cuenta con vista directa al campo de golf y se encuentra dentro de un desarrollo de alta plusvalía, ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión patrimonial.
SUPERFICIES.
- Terreno: 704.97 m?2;
- Construcción: 616.00 m?2;
CARACTERÍSTICAS GENERALES.
- 2 niveles más sótano.
- 4 recámaras tipo suite.
- 6 baños completos.
- 1 medio baño.
- Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados y 3 descubiertos).
- Vista al campo de golf.
- Alberca climatizada.
- Jacuzzi.
- Jardín.
- Terraza.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Bodega.
- Cuarto de máquinas.
DISTRIBUCIÓN.
Planta Baja.
Interior.
- Recibidor.
- Vestíbulo.
- Sala de doble altura.
- Comedor.
- Bar.
- Área de juegos.
- Medio baño para visitas.
- Cocina integral equipada con torre de hornos, campana, lavavajillas e iluminación indirecta.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño completo.
Exterior.
- Alberca climatizada.
- Jacuzzi.
- Terraza.
- Jardín.
- Espejo de agua.
- Bodega.
- Cisterna.
- Acceso al campo de golf.
- Estacionamiento para seis vehículos.
Planta Alta.
- Vestíbulo.
- Solárium.
- Cuatro recámaras tipo suite, cada una con:
- Baño completo.
- Doble regadera.
- Clóset.
- Aire acondicionado.
- Ventilador de techo.
- La recámara principal cuenta con clóset de gran tamaño y persianas eléctricas.
Sótano.
- Sala de masaje.
- Vestidores para hombres y mujeres.
- Sanitarios.
- Lavabos.
- Regaderas.
EQUIPAMIENTO.
- Paneles solares para climatización de alberca.
- Sistema fotovoltaico para generación de energía eléctrica.
- Sistema de riego automatizado.
- Caldera de gas.
- Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
- Dos tanques estacionarios.
- Dos tinacos.
- Persianas eléctricas en sala y recámara principal.
- Escalera con escalones revestidos en madera de parota.
- Servicios para telefonía, internet y televisión.
OPCIONES DE VENTA.
Residencia sin mobiliario.
Incluye el inmueble con sus instalaciones fijas, equipamiento y sistemas.
Precio: $ MXN.
Residencia totalmente amueblada (Turnkey).
Incluye el mobiliario interior y exterior, mobiliario empotrado, equipamiento de cocina, cantina equipada, elementos decorativos y una extraordinaria colección de botellas de tequila premium con un valor superior a 1 MDP.
Precio: $ MXN.
ENTORNO.
El Fraccionamiento Gran Reserva Golf Resort & Country Club ofrece un entorno residencial con acceso controlado, seguridad, áreas verdes y campo de golf, proporcionando un ambiente de privacidad y tranquilidad.
FORMAS DE PAGO.
- Recursos propios.
- Créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
Nota Legal: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies, características y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.
UBICACIÓN.
Residencia ubicada dentro del Fraccionamiento Gran Reserva Golf Resort & Country Club, Circuito Club de Golf, Lote 2, en Ixtapan de la Sal, Estado de México, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, con acceso controlado, seguridad y entorno natural.
La propiedad cuenta con vista directa al campo de golf y se encuentra dentro de un desarrollo de alta plusvalía, ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión patrimonial.
SUPERFICIES.
- Terreno: 704.97 m?2;
- Construcción: 616.00 m?2;
CARACTERÍSTICAS GENERALES.
- 2 niveles más sótano.
- 4 recámaras tipo suite.
- 6 baños completos.
- 1 medio baño.
- Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados y 3 descubiertos).
- Vista al campo de golf.
- Alberca climatizada.
- Jacuzzi.
- Jardín.
- Terraza.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Bodega.
- Cuarto de máquinas.
DISTRIBUCIÓN.
Planta Baja.
Interior.
- Recibidor.
- Vestíbulo.
- Sala de doble altura.
- Comedor.
- Bar.
- Área de juegos.
- Medio baño para visitas.
- Cocina integral equipada con torre de hornos, campana, lavavajillas e iluminación indirecta.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño completo.
Exterior.
- Alberca climatizada.
- Jacuzzi.
- Terraza.
- Jardín.
- Espejo de agua.
- Bodega.
- Cisterna.
- Acceso al campo de golf.
- Estacionamiento para seis vehículos.
Planta Alta.
- Vestíbulo.
- Solárium.
- Cuatro recámaras tipo suite, cada una con:
- Baño completo.
- Doble regadera.
- Clóset.
- Aire acondicionado.
- Ventilador de techo.
- La recámara principal cuenta con clóset de gran tamaño y persianas eléctricas.
Sótano.
- Sala de masaje.
- Vestidores para hombres y mujeres.
- Sanitarios.
- Lavabos.
- Regaderas.
EQUIPAMIENTO.
- Paneles solares para climatización de alberca.
- Sistema fotovoltaico para generación de energía eléctrica.
- Sistema de riego automatizado.
- Caldera de gas.
- Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
- Dos tanques estacionarios.
- Dos tinacos.
- Persianas eléctricas en sala y recámara principal.
- Escalera con escalones revestidos en madera de parota.
- Servicios para telefonía, internet y televisión.
OPCIONES DE VENTA.
Residencia sin mobiliario.
Incluye el inmueble con sus instalaciones fijas, equipamiento y sistemas.
Precio: $ MXN.
Residencia totalmente amueblada (Turnkey).
Incluye el mobiliario interior y exterior, mobiliario empotrado, equipamiento de cocina, cantina equipada, elementos decorativos y una extraordinaria colección de botellas de tequila premium con un valor superior a 1 MDP.
Precio: $ MXN.
ENTORNO.
El Fraccionamiento Gran Reserva Golf Resort & Country Club ofrece un entorno residencial con acceso controlado, seguridad, áreas verdes y campo de golf, proporcionando un ambiente de privacidad y tranquilidad.
FORMAS DE PAGO.
- Recursos propios.
- Créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
Nota Legal: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies, características y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.
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