Residencia en Chimalistac

Exclusiva Residencia en Chimalistac: 1,187 m² de Terreno con Alberca, Amplio Jardín y Acabados de Primera
Descripción general
Ubicada en una de las colonias más tradicionales, arboladas y de mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México, esta impresionante propiedad de 1,187 m² de terreno plano combina amplitud, privacidad y confort. Con accesos inmediatos a Insurgentes Sur, Av. de la Paz y Av. Copilco, representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
Distribución del inmueble
* Planta Baja:
* Acceso peatonal independiente y acceso vehicular.
* Vestíbulo semicubierto y espacio para fuente decorativa.
* Estacionamiento cubierto para 2 automóviles.
* Amplia estancia de sala y comedor con gran iluminación natural.
* Cocina integral equipada con alacenas y clósets de madera de primera calidad.
* Medio baño para visitas.
* 2 recámaras en planta baja, cada una con clóset y baño completo privado.
* Planta Alta:
* Escalera de diseño contemporáneo y hall distribuidor.
* 2 recámaras principales, cada una con vestidor independiente, baño completo privado y terraza exterior.
* Exteriores y Amenidades:
* Extensa área verde distribuida en jardín frontal, pasillos laterales ajardinados y un gran jardín posterior.
* Alberca rectangular con cuarto de máquinas y sistema de calefacción/caldera.
* Equipo hidroneumático para casa y alberca.
* Semisótano y áreas dedicadas para bodega/almacenaje.
* Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de lavado/servicio.
Características clave
* Terreno: 1,187 m² (25 m de frente por 47 m de fondo).
* Habitaciones: 4 recámaras (todas con baño completo privado; 2 en planta baja y 2 con vestidor y terraza en planta alta).
* Baños: 4 completos + 1 medio baño + 1 baño completo en cuarto de servicio.
* Estacionamiento: 2 autos (con opción de espacio adicional en el acceso).
* Estado de conservación: Excelente, con acabados de primera clase y carpintería fina de madera.