Residencia en Venta en Colinas de San Javier, Zapopan

Residencia ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Colinas de San Javier, sobre Circuito Madrigal.
La propiedad se desarrolla en amplios espacios interiores y exteriores, con 602 m² de terreno y 799 m² de construcción, jardín, terraza, 3 recámaras con baño completo y vestidor, estacionamiento techado para hasta 5 vehículos y áreas sociales de gran tamaño.
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, la propiedad ofrece una excelente oportunidad para remodelar y actualizar, permitiendo adaptar los espacios y acabados a las necesidades y estilo del nuevo propietario.
El inmueble presenta un buen estado de conservación considerando su antigüedad, característica que también señala el avalúo realizado en agosto de 2026.

SUPERFICIE
Terreno: 602 m²
Construcción: 799 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL:
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina equipada
Antecomedor
Medio baño de visitas
Estudio / espacio flexible
Acceso a terraza
Jardín perimetral
Cuarto de herramientas
Salida de servicio hacia Circuito Madrigal
Estacionamiento techado para hasta 5 vehículos

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Sala de televisión
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor cada una

SÓTANO
Espacio acondicionado como oficina o estudio privado

ÁREA DE SERVICIO
Cuarto de servicio
Área de lavado
Patio de tendido

PLUS:
Terraza
Jardín perimetral
Caseta de vigilancia al exterior de la propiedad
Aire acondicionado
Cocina equipada
Walk-in closets
Espacios de gran amplitud
Sótano acondicionado como oficina
Cuarto de herramientas
Sala de televisión
Cuarto de servicio
Área de lavado
Acabados en mármol y madera
Pisos de mármol, madera y cerámicos
Carpintería y mobiliario empotrado
Portones de cochera automatizados
Dos frentes
Posibilidad de venderse amueblada
Excelente potencial de remodelación y actualización
Pisos de madera, mármol, cerámico y adoquín, lambrines de mármol y cerámicos, además de carpintería empotrada en cocina y clósets.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS
Ubicada en Circuito Madrigal, Colinas de San Javier, Zapopan, Jalisco, dentro de una de las zonas residenciales tradicionales de mayor reconocimiento de la ciudad.
Cuenta con excelente conectividad hacia Av. Patria, Colinas de San Javier y la zona de la Universidad Autónoma de Guadalajara. El sector dispone de vialidades pavimentadas, alumbrado, servicios urbanos y vigilancia privada.
Cuota de colonos / mantenimiento: POR CONFIRMAR directamente con la administración o asociación de colonos de la zona.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO