Casa · 312m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 7,780,000
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Calle 5A 320, Mérida, Mérida
Residencia Moderna con Espectacular Piscina, Gran Jardín y Área de Entretenimiento
Una espectacular piscina, exuberantes jardines, extraordinarios espacios para convivir al aire libre y una excelente infraestructura técnica distinguen a esta amplia residencia ubicada en Xcumpich, al norte de Mérida.
Sobre un terreno de 620 m², la propiedad ofrece 312 m² de construcción, cuatro recámaras, amplios y luminosos espacios interiores, una impresionante piscina de 15 × 8 metros, una gran terraza de entretenimiento con cocina exterior y un sistema de 24 paneles solares.
Todo ello en una tranquila zona residencial con excelente acceso a centros comerciales, supermercados, escuelas, universidades, restaurantes y algunos de los principales destinos comerciales y culturales del norte de Mérida.
DATOS PRINCIPALES
- Terreno: 620 m²
- Construcción: 312 m²
- Recámaras: 4
- Baños: 3 completos + 1 medio baño
- Niveles: 2
- Construcción: 2013
- Última renovación: 2025
- Estacionamiento: 3 vehículos
- Piscina: 15 × 8 m, filtrada y climatizada mediante energía solar
- Sistema solar: 24 paneles
- Generador eléctrico de respaldo a gas
- Documentación de la propiedad al día
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Planta baja
La entrada conduce a un agradable recibidor con jardín interior y posteriormente a un amplio espacio abierto de sala y comedor. Grandes puertas de cristal proporcionan abundante luz natural y conectan visualmente los interiores con el jardín y la piscina.
La cocina de concepto abierto está totalmente equipada y cuenta con una gran isla con cubierta de granito, parrilla moderna de gas, horno empotrado, campana extractora de acero inoxidable, lavavajillas y carpintería a medida.
Este nivel incluye además:
- Recámara climatizada con acceso directo al jardín
- Medio baño para visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega / taller
Planta alta
- 3 recámaras
- Cada recámara cuenta con baño en suite
- Grandes ventanales con abundante luz natural y vistas al jardín
ESPECTACULARES ÁREAS EXTERIORES
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excepcional espacio exterior.
El exuberante jardín privado rodea una impresionante piscina de 15 × 8 metros, equipada con sistema de filtración y climatización solar.
Junto a la piscina se encuentra una gran terraza techada diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida de Yucatán. La zona de entretenimiento cuenta con:
- Cocina exterior
- Bar
- Gran BBQ/parrilla
- Ahumador
- Horno independiente para pizza
- Regadera exterior
Una casita independiente climatizada con acceso al jardín proporciona espacio adicional y puede adaptarse fácilmente como habitación para huéspedes, oficina, estudio, gimnasio o cuarto de hobbies.
EXCELENTE INFRAESTRUCTURA TÉCNICA
La residencia está particularmente bien equipada para ofrecer comodidad, eficiencia energética y respaldo:
- 24 paneles solares
- Generador eléctrico de respaldo a gas
- 3 tanques de gas
- 2 tableros eléctricos de distribución
- 7 unidades de aire acondicionado
- 7 ventiladores de techo
- Sistema hidroneumático de presión de agua
- Calentadores eléctricos de agua
- Sistema de filtración de piscina
- Climatización solar de piscina
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Xcumpich, una zona residencial consolidada del norte de Mérida que ofrece una excelente combinación de tranquilidad y cercanía a la infraestructura comercial y de servicios de la ciudad.
El Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto, The Harbor, restaurantes, hoteles, escuelas y universidades se encuentran a poca distancia.
Además, el rápido acceso a Prolongación Paseo de Montejo, Calle 60, Periférico y la carretera Mérida–Progreso facilita los desplazamientos hacia el Centro, otras zonas del norte de Mérida y la costa.
Distancias aproximadas:
- Parque Xcumpich: 300 m
- Centro de Convenciones Siglo XXI: 1.1 km
- Chedraui Selecto: 1.4 km
- Gran Museo del Mundo Maya: 1.6 km
- Costco / Galerías Mérida: 1.8 km
- Paseo de Montejo / Centro de Mérida: 8 km
- Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 km
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un amplio jardín, una piscina excepcional, privacidad, excelentes espacios para recibir familiares y amigos y una infraestructura técnica superior, todo ello sin renunciar a las ventajas de vivir dentro de Mérida.
¿LE INTERESA ESTA PROPIEDAD?
Gracias por su interés en esta propiedad. Ya sea que desee recibir información adicional, tenga preguntas específicas o quiera concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.
En Yucatán Property Scouts, le acompañamos durante todo el proceso de búsqueda y adquisición de su propiedad en Yucatán, desde la primera consulta hasta el cierre exitoso de la operación y más allá.
Jörg Rösener
Tel./WhatsApp: +
️ Email:@yps.mx
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario. Yucatán Property Scouts procura garantizar la exactitud de la misma, pero no se hace responsable de errores, omisiones o modificaciones de precio y tipo de cambio sin previo aviso.
Sobre un terreno de 620 m², la propiedad ofrece 312 m² de construcción, cuatro recámaras, amplios y luminosos espacios interiores, una impresionante piscina de 15 × 8 metros, una gran terraza de entretenimiento con cocina exterior y un sistema de 24 paneles solares.
Todo ello en una tranquila zona residencial con excelente acceso a centros comerciales, supermercados, escuelas, universidades, restaurantes y algunos de los principales destinos comerciales y culturales del norte de Mérida.
DATOS PRINCIPALES
- Terreno: 620 m²
- Construcción: 312 m²
- Recámaras: 4
- Baños: 3 completos + 1 medio baño
- Niveles: 2
- Construcción: 2013
- Última renovación: 2025
- Estacionamiento: 3 vehículos
- Piscina: 15 × 8 m, filtrada y climatizada mediante energía solar
- Sistema solar: 24 paneles
- Generador eléctrico de respaldo a gas
- Documentación de la propiedad al día
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Planta baja
La entrada conduce a un agradable recibidor con jardín interior y posteriormente a un amplio espacio abierto de sala y comedor. Grandes puertas de cristal proporcionan abundante luz natural y conectan visualmente los interiores con el jardín y la piscina.
La cocina de concepto abierto está totalmente equipada y cuenta con una gran isla con cubierta de granito, parrilla moderna de gas, horno empotrado, campana extractora de acero inoxidable, lavavajillas y carpintería a medida.
Este nivel incluye además:
- Recámara climatizada con acceso directo al jardín
- Medio baño para visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega / taller
Planta alta
- 3 recámaras
- Cada recámara cuenta con baño en suite
- Grandes ventanales con abundante luz natural y vistas al jardín
ESPECTACULARES ÁREAS EXTERIORES
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excepcional espacio exterior.
El exuberante jardín privado rodea una impresionante piscina de 15 × 8 metros, equipada con sistema de filtración y climatización solar.
Junto a la piscina se encuentra una gran terraza techada diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida de Yucatán. La zona de entretenimiento cuenta con:
- Cocina exterior
- Bar
- Gran BBQ/parrilla
- Ahumador
- Horno independiente para pizza
- Regadera exterior
Una casita independiente climatizada con acceso al jardín proporciona espacio adicional y puede adaptarse fácilmente como habitación para huéspedes, oficina, estudio, gimnasio o cuarto de hobbies.
EXCELENTE INFRAESTRUCTURA TÉCNICA
La residencia está particularmente bien equipada para ofrecer comodidad, eficiencia energética y respaldo:
- 24 paneles solares
- Generador eléctrico de respaldo a gas
- 3 tanques de gas
- 2 tableros eléctricos de distribución
- 7 unidades de aire acondicionado
- 7 ventiladores de techo
- Sistema hidroneumático de presión de agua
- Calentadores eléctricos de agua
- Sistema de filtración de piscina
- Climatización solar de piscina
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Xcumpich, una zona residencial consolidada del norte de Mérida que ofrece una excelente combinación de tranquilidad y cercanía a la infraestructura comercial y de servicios de la ciudad.
El Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto, The Harbor, restaurantes, hoteles, escuelas y universidades se encuentran a poca distancia.
Además, el rápido acceso a Prolongación Paseo de Montejo, Calle 60, Periférico y la carretera Mérida–Progreso facilita los desplazamientos hacia el Centro, otras zonas del norte de Mérida y la costa.
Distancias aproximadas:
- Parque Xcumpich: 300 m
- Centro de Convenciones Siglo XXI: 1.1 km
- Chedraui Selecto: 1.4 km
- Gran Museo del Mundo Maya: 1.6 km
- Costco / Galerías Mérida: 1.8 km
- Paseo de Montejo / Centro de Mérida: 8 km
- Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 km
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un amplio jardín, una piscina excepcional, privacidad, excelentes espacios para recibir familiares y amigos y una infraestructura técnica superior, todo ello sin renunciar a las ventajas de vivir dentro de Mérida.
¿LE INTERESA ESTA PROPIEDAD?
Gracias por su interés en esta propiedad. Ya sea que desee recibir información adicional, tenga preguntas específicas o quiera concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.
En Yucatán Property Scouts, le acompañamos durante todo el proceso de búsqueda y adquisición de su propiedad en Yucatán, desde la primera consulta hasta el cierre exitoso de la operación y más allá.
Jörg Rösener
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