Residencia Nueva en Venta en Gema Residencial Pachuca

Residencia nueva en venta ubicada en el fraccionamiento Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo.

Inmueble de uso habitacional, desarrollado en tres niveles, con distribución funcional y equipamiento fijo integrado. La información descrita corresponde a las características físicas y constructivas del inmueble.

SUPERFICIES (APROXIMADAS):
*Superficie de terreno: 184 m²
*Superficie de construcción: 341 m²
*Niveles: 3
(Las superficies son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.)

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
*Recibidor
*Estudio o habitación
*Baño completo
*Comedor con doble altura
*Estancia
*Cocina integral equipada con isla
*Cuarto de lavado
*Jardín posterior
*Cochera techada para dos vehículos

SEGUNDO NIVEL:
*Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo
*Balcón en recámara principal

TERCER NIVEL:
*Family room
*Cuarto de servicio
*Área flex
*Baño completo
*Patio de tendido
*Roof garden con barra y tarja

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
*Cisterna
*Bomba
*Tinaco
*Tanque estacionario
*Boiler
*Canceles de baño de cristal templado
*Espejos en baños
*Videoportero
*Chapa inteligente
*Pantalla con asistente Alexa para control de iluminación
*Cocina equipada con parrilla, campana oculta, horno y multicontactos ocultos
*Vestidores

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS:
*Losa de cimentación
*Muros de block macizo
*Sistema de vigueta y bovedilla
*Muros exteriores con detalles en mármol travertino
*Plafones interiores con cajillos e iluminación indirecta
*Puerta principal de madera tipo Tzalam
*Plafón exterior de cochera con recubrimiento PVC tipo madera

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
*Casa club con salón de eventos
*Juegos infantiles
*Gimnasio
*Área de SPA
*Dog park
*Canchas deportivas
*Acceso controlado
*Vigilancia

(Las amenidades son administradas por el fraccionamiento y su uso está sujeto a reglamento interno.)

CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN:
*Precio: consultar
*Formas de pago: contado y créditos bancarios

NOTA:
*Los gastos notariales, impuestos, derechos y cuotas de mantenimiento no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.
*La disponibilidad, características y precios pueden cambiar sin previo aviso.
*La información aquí contenida es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante.

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