Venta Casa con Amplio Terreno y Multiples Usos de Suelo en Xochimilco Cdmx

Ubicada en una de las zonas con mayor riqueza natural, histórica y cultural de la Ciudad de México, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores, instituciones y familias que buscan un patrimonio con amplias posibilidades de aprovechamiento.Situada en Xochimilco, reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad y considerado uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, la propiedad ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, aire limpio y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de escuelas, mercados, centros de salud, comercios y servicios esenciales.
La propiedad cuenta con una impresionante extensión de terreno de 5,670 m², con diversos usos de suelo habitacionales y comerciales que amplían significativamente su potencial de desarrollo. Entre los usos permitidos destacan mercado y tianguis, bodegas para productos no perecederos y bienes muebles, rastros y frigoríficos, molinos, oficinas gubernamentales, hospitales de urgencias y especialidades, centros médicos, centros de salud, clínicas veterinarias, laboratorios, instalaciones de asistencia animal, guarderías, jardines de niños, escuelas, bibliotecas, templos y lugares de culto, cines, centros comunitarios y culturales, entre otros.
Dentro de esta gran extensión se encuentra una casa de una sola planta con arquitectura de estilo mexicano contemporáneo, ideal para remodelar y personalizar de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Rodeada de árboles maduros, amplias áreas verdes y abundante vegetación, ofrece un ambiente de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar dentro de la Ciudad de México.
La casa destaca por sus amplios espacios, excelente distribución e iluminación natural. Cuenta con recibidor, amplia sala con chimenea, comedor, medio baño para visitas, cocina, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado.
El área privada alberga tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Dos de ellas cuentan además con jacuzzi y tapanco, amplitud y espacios adicionales para descanso o actividades personales.
En el exterior, la propiedad dispone de amplias áreas abiertas con capacidad para múltiples vehículos, jardines consolidados y espacios ideales para proyectos residenciales, educativos, institucionales, recreativos o comerciales.
Principales Ventajas de la Propiedad
Terreno de 5,670 m² con gran potencial de desarrollo.
Diversidad de usos de suelo habitacionales y comerciales.
Ubicación estratégica dentro de Xochimilco.
Entorno natural rodeado de vegetación y áreas verdes.
Seguridad privada 24/7.
Casa de una sola planta con amplios espacios.
Excelente opción para desarrollo institucional, educativo, médico, cultural, recreativo o residencial.
Fácil acceso a vialidades principales y servicios urbanos.
Una propiedad excepcional que combina naturaleza, amplitud, seguridad y versatilidad de uso, convirtiéndose en una de las oportunidades inmobiliarias más atractivas para desarrollar un proyecto de gran escala o crear un patrimonio único en una de las zonas con mayor identidad y tradición de la Ciudad de México.

La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.