Venta Casa con Gran Potencial en Campestre Churubusco

¡Descubre el lienzo perfecto para crear la casa de tus sueños! Ubicada en la exclusiva y tranquila colonia Campestre Churubusco, en el corazón de Coyoacán, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplios espacios y una ubicación privilegiada con alta plusvalía.
Con 226 m² de construcción y un generoso jardín, esta casa de estilo clásico ofrece la estructura ideal para un proyecto de modernización que combine el encanto tradicional con acabados contemporáneos.

Distribución del Inmueble:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
- Sala de gran tamaño: Perfecta para reuniones familiares, con excelente iluminación natural.
- Comedor independiente: Con vista y acceso a las áreas exteriores.
- Cocina integral: Con espacio para antecomedor.
- Estudio: Ideal para oficina en casa o biblioteca.
- Exteriores: Disfruta de una agradable terraza, patio y jardín, espacios difíciles de encontrar hoy en día.
- Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos.
Planta Alta (Área Privada):
- Recámara Principal: Muy amplia, con vestidor y baño privado.
- Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con excelente tamaño que comparten un segundo baño completo.
Nivel Azotea:
- Cuarto de servicio completo.
- Área de lavado y tendido.
- Espacio con potencial para desarrollar un Roof Garden privado.

Características Técnicas:
- Terreno: 176.0 m²
- Construcción: 226.0 m²
- Edad del inmueble: 57 años (Estructura sólida, requiere remodelación/modernización de acabados).
- Ubicación: Colonia Campestre Churubusco, Coyoacán, C.P. Ver datos. Una zona arbolada, segura y con rápidas vías de acceso.

Nota para el comprador: Esta es una propiedad con "buenos huesos". Si buscas una inversión inteligente en una de las zonas más buscadas de la CDMX para imprimirle tu estilo personal, esta es la opción indicada.