Venta Casa, Jardines de Chalco, Chalco, Edo. Mex

1. Descripción comercial
Esta propiedad es una excelente alternativa para familias que buscan dar el siguiente paso hacia una vivienda con mayor espacio y comodidad. Con una distribución funcional, cuatro recámaras y dos lugares de estacionamiento, ofrece el espacio necesario para una familia en crecimiento sin salir de un presupuesto competitivo.

Ubicada en Jardines de Chalco, cuenta con acceso a servicios, comercios y centros comerciales cercanos, lo que facilita la vida diaria y la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para formar un patrimonio familiar.


2. Características
- Precio: $1,750,000 MXN
- Terreno: 143 m²
- Construcción: 176 m²
- 4 recámaras
- 2 baños completos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Área de lavado
- 2 lugares de estacionamiento
- Casa de 2 niveles
- Gas estacionario
- Tinaco
- Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica
- Uso de suelo habitacional


3. Perfil del comprador ideal
- Familias de 4 o más integrantes.
- Personas que buscan una vivienda con mayor número de habitaciones.
- Compradores que desean dejar de rentar y construir patrimonio.
- Familias que requieren espacios independientes para hijos, estudio o trabajo desde casa.
- Personas que buscan una buena relación entre espacio, ubicación y precio.
- Compradores que desean vivir cerca de comercios y servicios.


4. Enfoque de venta
No centres la presentación únicamente en el número de recámaras.
El principal valor de esta propiedad es que ofrece una distribución pensada para familias que necesitan más espacio sin realizar una inversión elevada. Es una casa funcional, con cuatro habitaciones y buena ubicación, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un patrimonio propio.
La conversación debe enfocarse en cómo la distribución resuelve las necesidades diarias de una familia y en el valor que ofrece frente a otras opciones del mismo rango de precio.


5. Argumentos comerciales
- Cuatro recámaras, una característica poco común en este segmento de precio.
- Buena relación entre superficie de terreno y construcción.
- Dos lugares de estacionamiento.
- Distribución funcional en dos niveles que brinda mayor privacidad.
- Cocina integral lista para utilizarse.
- Cercanía con Soriana, Plaza Chalco y servicios esenciales.
- Excelente opción para familias que buscan crecer sin cambiar de vivienda en pocos años.
- Buena conectividad mediante transporte público y principales vialidades de la zona.


6. Consideraciones importantes
- La propiedad fue construida en el año 2000.
- Conviene validar con el cliente si el número de recámaras y la distribución se ajustan a las necesidades de su familia.
- Puede ser una excelente opción para compradores que utilizan crédito hipotecario, siempre que cumplan con la calificación correspondiente.
- Durante la visita, es recomendable destacar la cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios, ya que representan uno de los principales beneficios de la ubicación.


7. Sugerencias de cierre
Al finalizar la presentación o la visita, puedes utilizar preguntas como:

¿La distribución de la casa se adapta a las necesidades de tu familia?
¿Las cuatro recámaras resuelven el espacio que actualmente estás buscando?
¿Qué fue lo que más te gustó de la propiedad?
¿La ubicación cumple con lo que buscabas para tu día a día?
Si la casa cumple con tus expectativas, ¿te gustaría avanzar para conocer las opciones de compra o presentar una oferta?

Estas preguntas permiten identificar el verdadero nivel de interés del comprador y facilitan un seguimiento más consultivo, enfocado en resolver sus necesidades antes de hablar únicamente del precio.


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Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos