Casa · 272m² · 5 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 13,500,000
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Av, Chapultepec 600, San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo
Venta de Casa en Col. San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo
Casa en Venta Frente al Bosque de Chapultepec! San Miguel Chapultepec. Ubicación Única e Irrepetible!
Una residencia con carácter, historia y un potencial extraordinario frente al pulmón más importante de la Ciudad de México.
Pocas propiedades pueden presumir una ubicación tan privilegiada como esta. Situada en San Miguel Chapultepec, justo frente al Bosque de Chapultepec, esta casa ofrece el privilegio de despertar cada día con vistas verdes, acceso inmediato a uno de los espacios naturales más emblemáticos del país y una conectividad excepcional hacia Polanco, Condesa, Roma, Reforma y Lomas de Chapultepec.
Con 158 m² de terreno y 272 m² de construcción, la propiedad representa una oportunidad única para quienes desean crear una residencia contemporánea, desarrollar un proyecto patrimonial o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y escasez de oferta de la ciudad.
Superficies
Terreno: 158 m²
Construcción: 272 m²
Lo que hace única a esta propiedad
Frente directo al Bosque de Chapultepec.
Excelente iluminación natural en todos los espacios.
Paneles solares instalados, que aportan eficiencia energética.
Construcción sólida y bien conservada.
Gran potencial para una remodelación de alto nivel.
Posibilidad de crear una espectacular terraza con vistas privilegiadas.
Distribución
Planta principal
Elegante hall de recepción.
Amplia sala y comedor con abundante luz natural.
Cocina equipada con área de desayunador.
Medio baño para visitas.
Área privada
6 recámaras en total.
Recámara principal ubicada en el primer nivel, con baño completo, vapor y acceso directo a una terraza-jardín.
Cinco recámaras adicionales que comparten dos baños completos.
Acogedor family room.
Áreas complementarias
Terraza / jardín.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavandería.
Patio de servicio.
Bodega.
Estacionamiento
Espacio para 3 autos compactos o 2 autos medianos.
Una oportunidad para transformar y capitalizar
El verdadero valor de esta propiedad reside en su ubicación y en las posibilidades que ofrece. Es ideal para:
Diseñar una residencia de lujo personalizada.
Desarrollar un proyecto residencial con alto valor agregado.
Establecer un concepto boutique o de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable.
Invertir en una zona donde la oferta de propiedades frente al bosque es extremadamente limitada.
Vivir frente a Chapultepec es un privilegio que trasciende generaciones
Caminar cada mañana por el bosque, disfrutar de sus áreas verdes, museos, lagos y espacios culturales, mientras se mantiene una conexión inmediata con los principales corredores corporativos y gastronómicos de la ciudad, convierte esta propiedad en una opción verdaderamente excepcional.
Las casas frente al Bosque de Chapultepec rara vez llegan al mercado. Agenda una visita privada y descubre el enorme potencial de una de las ubicaciones más codiciadas de la Ciudad de México..
Una residencia con carácter, historia y un potencial extraordinario frente al pulmón más importante de la Ciudad de México.
Pocas propiedades pueden presumir una ubicación tan privilegiada como esta. Situada en San Miguel Chapultepec, justo frente al Bosque de Chapultepec, esta casa ofrece el privilegio de despertar cada día con vistas verdes, acceso inmediato a uno de los espacios naturales más emblemáticos del país y una conectividad excepcional hacia Polanco, Condesa, Roma, Reforma y Lomas de Chapultepec.
Con 158 m² de terreno y 272 m² de construcción, la propiedad representa una oportunidad única para quienes desean crear una residencia contemporánea, desarrollar un proyecto patrimonial o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y escasez de oferta de la ciudad.
Superficies
Terreno: 158 m²
Construcción: 272 m²
Lo que hace única a esta propiedad
Frente directo al Bosque de Chapultepec.
Excelente iluminación natural en todos los espacios.
Paneles solares instalados, que aportan eficiencia energética.
Construcción sólida y bien conservada.
Gran potencial para una remodelación de alto nivel.
Posibilidad de crear una espectacular terraza con vistas privilegiadas.
Distribución
Planta principal
Elegante hall de recepción.
Amplia sala y comedor con abundante luz natural.
Cocina equipada con área de desayunador.
Medio baño para visitas.
Área privada
6 recámaras en total.
Recámara principal ubicada en el primer nivel, con baño completo, vapor y acceso directo a una terraza-jardín.
Cinco recámaras adicionales que comparten dos baños completos.
Acogedor family room.
Áreas complementarias
Terraza / jardín.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavandería.
Patio de servicio.
Bodega.
Estacionamiento
Espacio para 3 autos compactos o 2 autos medianos.
Una oportunidad para transformar y capitalizar
El verdadero valor de esta propiedad reside en su ubicación y en las posibilidades que ofrece. Es ideal para:
Diseñar una residencia de lujo personalizada.
Desarrollar un proyecto residencial con alto valor agregado.
Establecer un concepto boutique o de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable.
Invertir en una zona donde la oferta de propiedades frente al bosque es extremadamente limitada.
Vivir frente a Chapultepec es un privilegio que trasciende generaciones
Caminar cada mañana por el bosque, disfrutar de sus áreas verdes, museos, lagos y espacios culturales, mientras se mantiene una conexión inmediata con los principales corredores corporativos y gastronómicos de la ciudad, convierte esta propiedad en una opción verdaderamente excepcional.
Las casas frente al Bosque de Chapultepec rara vez llegan al mercado. Agenda una visita privada y descubre el enorme potencial de una de las ubicaciones más codiciadas de la Ciudad de México..
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