Venta de Casa en La Col. Condesa

Casa en venta en la Colonia Condesa, Ciudad de México

Ubicación:
Colonia Condesa, una de las zonas más exclusivas, dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México. Rodeada de parques emblemáticos, restaurantes de alto nivel, cafeterías, supermercados, boutiques y con excelente conectividad y seguridad.

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Descripción General

Propiedad única en la Colonia Condesa, ideal tanto para uso habitacional como para inversión, gracias a su diseño funcional y a la integración de un espacio independiente actualmente operando exitosamente como Airbnb, generando ingresos constantes durante prácticamente todo el año.

La casa ofrece una experiencia de vida urbana sofisticada, con espacios amplios, abiertos y perfectamente integrados, así como áreas exteriores que brindan iluminación natural y una excelente calidad de vida.

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Distribución – Casa Principal

Planta Baja:
• Estacionamiento techado para un auto
• Sala, estancia y comedor en concepto abierto
• Cocina integral
• Medio baño de visitas
• Amplia terraza que integra los espacios interiores y exteriores, brindando mayor amplitud y confort

Primer Nivel:
• Recámara principal con baño completo y clóset
• Segunda recámara con clóset, baño completo y balcón de muy buen tamaño

Área Exterior / Servicios:
• Patio interior
• Área de lavado independiente

Nivel Superior:
• Roof garden
• Espacio adaptable como recámara adicional, estudio u oficina en casa

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Departamento Independiente (Ideal para Airbnb)

Con acceso completamente independiente a través de un pasillo lateral, sin contacto directo con la casa principal.

Planta Baja:
• Sala y comedor

Primer Nivel:
• Recámara
• Baño completo

Segundo Nivel:
• Roof garden privado
• Bodega

Este espacio se encuentra totalmente acondicionado y operando como Airbnb, generando ingresos constantes y representando una excelente oportunidad de inversión.

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Valor de Inversión
• Propiedad con alto potencial de plusvalía
• Ingreso adicional comprobable mediante renta de corta estancia
• Posibilidad de vivir en la casa principal y financiar parte del estilo de vida con los ingresos del Airbnb
• Excelente ocupación durante todo el año

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Ideal Para:
• Inversionistas
• Personas que buscan independencia económica parcial o total
• Familias que desean vivir en Condesa con un ingreso adicional
• Compradores que buscan una propiedad exclusiva y versátil

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House for Sale in Condesa, Mexico City

Location

Colonia Condesa, one of Mexico City’s most exclusive, vibrant, and sought-after neighborhoods. Surrounded by iconic parks, upscale restaurants, cafés, supermarkets, boutiques, and offering excellent connectivity and security.
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Layout – Main House

Ground Floor:

• Covered parking for one vehicle
• Open-concept living room, lounge, and dining area
• Fully equipped kitchen
• Guest half bathroom
• Spacious terrace connecting the indoor and outdoor living areas, creating a greater sense of space and comfort

First Floor:

• Primary bedroom with a full bathroom and closet
• Second bedroom with a closet, full bathroom, and a generously sized balcony

Outdoor and Service Areas:

• Interior patio
• Separate laundry area

Upper Level:

• Rooftop garden
• Flexible space that can be used as an additional bedroom, study, or home office

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Independent Apartment (Ideal for Airbnb)

Featuring completely independent access through a side passage, with no direct connection to the main house.

Ground Floor:

• Living and dining area

First Floor:

• Bedroom
• Full bathroom

Second Floor:

• Private rooftop garden
• Storage room
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Investment Potential

• Property with strong appreciation potential
• Additional verifiable income through short-term rentals
• Opportunity to live in the main house while using Airbnb income to help cover part of the cost of living
• Excellent occupancy rates throughout the year