¿Estás Listo Para Encontrar Tu Hogar Ideal en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan?

Exclusividad, Seguridad y Confort en Cerrada del Convento, Tlalpan
​Precio de Oportunidad: $7,100,000.00 MXN
Ubicación: Cerrada del Convento 52, Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, CDMX.
Seguridad: Vigilancia privada 24/7.
​Descubre la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y tranquilidad en este exclusivo fraccionamiento privado de solo 10 residencias. Una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida sin preocupaciones en el sur de la Ciudad de México.
​ El Fraccionamiento: Infraestructura de Primer Nivel
​Vivir aquí significa olvidarse de los problemas comunes de la ciudad gracias a su equipamiento premium:
​Independencia Eléctrica: Cuenta con planta de luz de emergencia y transformador propio (si se va la luz afuera, el fraccionamiento sigue iluminado).
​Agua de Calidad Garantizada: Sistema hidroneumático, 2 cisternas de agua potable con sistema de tratamiento y filtrado en el cuarto de máquinas, más 1 cisterna de agua pluvial para el riego de áreas verdes comunes.
​Amenidades y Visitas: Salón de usos múltiples ideal para eventos y reuniones (capacidad para 40 personas) y estacionamiento interno para 7 autos de visitas.
​ Distribución de la Residencia (3 Niveles de Puro Confort)
​Planta Baja: Convivencia y Detalles Únicos
​Estacionamiento techado para 3 autos.
​Acceso principal con un hermoso jardín techado.
​Estancia de sala y comedor con excelente iluminación.
​Cocina integral totalmente equipada.
​Medio baño para visitas.
​Terraza techada privada con jardín y una relajante fuente, ideal para tus cafés por la mañana.
​Primer Nivel: El Descanso Perfecto
​3 Recámaras con baño completo y clóset cada una. La recámara principal es sumamente amplia, equipada con vestidor y un clóset adicional.
​Sala de TV para los momentos en familia.
​Estudio independiente con balcón privado (con opción perfecta para convertirse en una 4ª recámara).
​Segundo Nivel: Entretenimiento y Servicios VIP
​Área de juegos y entretenimiento equipada con cantina fija y mueble diseñado para karaoke, ideal para recibir invitados, además de medio baño de servicio.
​Espectacular Roof Garden privado que incluye mesa de cristal templado con capacidad para 12 personas.
​Espacio acondicionado para gimnasio.
​Área de servicios completa: Cuarto de lavado, área de tendido, cuarto de servicio con baño completo y 2 boilers para garantizar el flujo de agua caliente.
​ Ubicación y Conectividad Estratégica
​Ubicada en una calle privada y tranquila, con salidas rápidas a las principales arterias del sur:
​Avenidas y Transporte: A solo 5 minutos de Av. Insurgentes Sur, Metrobús y sitio de taxis.
​Zonas Comerciales: A la mano de Patio Tlalpan (Sams, Walmart, cines, bancos, restaurantes) y a 15 minutos de Centro Comercial Perisur.
​Naturaleza y Cultura: A 8 minutos del Centro Histórico de Tlalpan y a 15 minutos del Bosque de Tlalpan.
​Salud: A solo 10 minutos de la Zona de Hospitales.
​¡Tu próximo hogar te está esperando!
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad de Tlalpan.
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