Casa · 450m² · 6 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 11,900,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Calle 53 303, Mérida, Mérida
_ Oportunidad Única – Zona Norte de Mérida ¡Rebaja Inmediata de $2,000,000
_ OPORTUNIDAD ÚNICA – ZONA NORTE DE MÉRIDA
¡REBAJA INMEDIATA DE $2,000,000 MXN!
Trato directo con el propietario (Sin comisiones) • ¡Financiamiento dueño disponible!
Aproveche la oportunidad exclusiva de adquirir una propiedad residencial de 450 m² de construcción sobre un terreno doble de 950 m². Ubicada en Villas la Hacienda, una de las zonas residenciales más cotizadas, seguras y de mayor plusvalía en el Norte de Mérida. Residencia remodelada en 2022 con acabados de lujo: cocina de vidrio y aluminio, techos altos y pisos de mármol.
• Precio de Oportunidad: $11,900,000 MXN (O equivalente en USD)
• Precio Anterior: $13,900,000 MXN (Motivo: Venta rápida)
UBICACIÓN PREMIUM YESTRATÉGICA
Viva en el corazón del norte de la ciudad, con conectividad total:
• Servicios : A 5 minutos de Costco, supermercados y servicios premium.
• Educación: Cercano a los mejores colegios y universidades de Mérida.
• Centros Comerciales: A minutos de Galerías Mérida, City Center y Altabrisa.
• Salud: Acceso inmediato a hospitales de primer nivel (El Faro del Mayab, Star Médica).
• Conectividad: A solo 15-20 minutos del Centro Histórico y 30 de la playa.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Casa Principal: 3 amplias recámaras con excelente iluminación, 4 baños completos, amplios espacios, equipada con 7 aires acondicionados y 11 ventiladores de techo.
• Oasis Exterior: Espectacular alberca con cascada, chorros de agua y zona de playa. Cuenta con un muro verde de 5 metros de altura que brinda total privacidad. Jardín maduro con árboles frutales, terraza techada, barra y área de asador.
• Departamento Independiente (Generando ingresos en Airbnb): Con acceso autónomo, totalmente amueblado y equipado (calificación 5/5 estrellas). Cuenta con 3 recámaras, cada una con su propio baño completo. Ideal para rentas vacacionales o visitas.
• Eco-Eficiente (Gasto $0): Equipada con paneles solares de alta eficiencia y pozo de agua privado. ¡Recibos de luz y agua prácticamente en ceros! (Historial disponible).
CONDITIONS FINANCIERAS ÚNICAS (SIN BANCOS)
• Trato Directo: Sin intermediarios ni comisiones de agencia.
• Financiamiento Dueño a tu Medida: Enganche desde el 30% ($3,570,000 MXN). El saldo restante es flexible y se puede diferir a 5, 10 o 15 años. Olvídate de la burocracia y las altas tasas bancarias.
• Estrategia Fiscal/Legal: Opción de adquirir mediante la cesión de acciones de la sociedad propietaria. Ahorra en gastos de escrituración. Para extranjeros, esto evita la necesidad y el costo de un Fideicomiso.
¡Una propiedad con estas dimensiones y facilidades en Villas la Hacienda no durará mucho en el mercado!
CONTACTO DIRECTO:
Envía un WhatsApp hoy mismo para agendar una visita o solicitar el catálogo de fotos:
️ WhatsApp: + (Andres)
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• Precio de Oportunidad: $11,900,000 MXN (O equivalente en USD)
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UBICACIÓN PREMIUM YESTRATÉGICA
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• Salud: Acceso inmediato a hospitales de primer nivel (El Faro del Mayab, Star Médica).
• Conectividad: A solo 15-20 minutos del Centro Histórico y 30 de la playa.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Casa Principal: 3 amplias recámaras con excelente iluminación, 4 baños completos, amplios espacios, equipada con 7 aires acondicionados y 11 ventiladores de techo.
• Oasis Exterior: Espectacular alberca con cascada, chorros de agua y zona de playa. Cuenta con un muro verde de 5 metros de altura que brinda total privacidad. Jardín maduro con árboles frutales, terraza techada, barra y área de asador.
• Departamento Independiente (Generando ingresos en Airbnb): Con acceso autónomo, totalmente amueblado y equipado (calificación 5/5 estrellas). Cuenta con 3 recámaras, cada una con su propio baño completo. Ideal para rentas vacacionales o visitas.
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• Estrategia Fiscal/Legal: Opción de adquirir mediante la cesión de acciones de la sociedad propietaria. Ahorra en gastos de escrituración. Para extranjeros, esto evita la necesidad y el costo de un Fideicomiso.
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