Casa Boutique “la Muralla” Joya Colonial en Campeche

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Campeche, esta extraordinaria residencia restaurada combina historia, diseño y rentabilidad en una de las zonas más icónicas de México. A solo 6 cuadras del Malecón y la Catedral, y a pasos de la emblemática Puerta de Tierra.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES OPORTUNIDADES
️ Residencia privada de lujo
️ Casa de descanso
️ Inversión boutique
️ Propiedad con historial comprobado en Airbnb
Se vende amueblada (con algunas excepciones) y lista para generar ingresos desde el primer día.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
3 recámaras (2 en planta baja + 1 loft en planta alta)
2 baños completos + ½ baño exterior
Estancia de doble altura con carácter arquitectónico
Cocina equipada con auténticos azulejos yucatecos
Área de antecomedor ideal para vida diaria y entretenimiento

Exterior diseñado para disfrutar:
Terraza techada con bar y desayunador
Asoleaderos rodeados de vegetación
Piscina estilo Chukum con spa, fuente e iluminación nocturna

DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Esta propiedad ha sido cuidadosamente restaurada para preservar su esencia colonial, integrando al mismo tiempo comodidades modernas de alto nivel.
-Muros originales de 50 cm, vigas y pisos históricos conservados
-Aire acondicionado en toda la casa
-Cuarto de lavado
-Sistema de agua con presión constante + cisterna
-Sistema eléctrico independiente por secciones
-Internet de alta velocidad en toda la propiedad
-Antena elevada para excelente señal celular

Sustentabilidad & infraestructura:
-Sistema biodigestor ecológico
-Pozo de absorción profundo con separador de residuos
-Sistema hidráulico moderno y eficiente

VALOR ÚNICO
Casa Boutique La Muralla no es solo una propiedad—es una pieza histórica con potencial de alta rentabilidad, donde cada detalle ha sido preservado para mantener su alma colonial, sin sacrificar confort moderno.

AGENDA TU VISITA
Propiedades como esta son limitadas en el Centro Histórico. Contáctanos hoy para más información o para coordinar una visita privada.

--- English:

Boutique House “La Muralla” – Colonial Gem in Campeche. Located in the heart of the Centro Histórico de Campeche, this extraordinary restored residence blends history, design, and investment potential in one of Mexico’s most iconic destinations.
Just 6 blocks from the Malecón and the Cathedral, and steps from the iconic Puerta de Tierra.

A Property with Multiple Opportunities
Private luxury residence
Vacation home
Boutique investment
Proven Airbnb income property
Sold furnished (with some exceptions) and ready to generate income from day one.

Layout & Spaces
3 bedrooms (2 on the ground floor + 1 loft upstairs)
2 full bathrooms + ½ outdoor bathroom
Double-height living room with strong architectural character
Fully equipped kitchen with authentic Yucatecan tiles
Breakfast area ideal for daily living and entertaining

Outdoor Living Designed to Enjoy
Covered terrace with bar and breakfast area
Sun loungers surrounded by lush vegetation
Chukum-style pool with spa, fountain, and ambient lighting

Details That Make the Difference
This property has been carefully restored to preserve its colonial essence while integrating modern, high-end comforts:
Original 50 cm thick walls, preserved beams, and historic floors
Air conditioning throughout the home
Laundry room
Pressurized water system with cistern
Independent electrical system by sections
High-speed internet throughout the property
Elevated antenna for strong cellular signal
Sustainability & Infrastructure
Eco-friendly biodigester system
Deep absorption well with waste separation system
Modern and efficient hydraulic infrastructure

Unique Value
Boutique House La Muralla is more than a property—it is a historic residence with strong income potential, where every detail has been preserved to maintain its colonial soul while offering modern, functional living.

Schedule Your Private Tour
Properties like this are rare in the Historic Center. Contact us today for more information or to schedule a private showing.