Casa Colonial en Venta Para Remodelar en El Centro Histórico de Mérida

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA, YUCATÁN

Se ofrece en venta una amplia casona colonial para restaurar, ubicada en el primer cuadro de la ciudad, en el tradicional Barrio de La Mejorada, en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Una propiedad excepcional por sus dimensiones, ubicación y carácter arquitectónico. Cuenta 1,816 m² de terreno y 863 m² de construcción, conservando diversos elementos originales de la época colonial y ofreciendo un extraordinario potencial para un proyecto de restauración, inversión y desarrollo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total del terreno: 1,816 m²
• Superficie de construcción: 863 m²
• Precio de venta : $18,000,000 MXN (NEGOCIABLE)
• Propiedad predominantemente de una planta
• Fachada principal con orientación norte
• Primer cuadro de la ciudad / Barrio de Mejorada
• Centro Histórico de Mérida, Yucatán
• Propiedad privada
• Libre de gravamen
• Documentación al día
• Un solo propietario
• Servicios urbanos disponibles
• Propiedad para restauración/remodelación

ARQUITECTURA CON ELEMENTOS DE ÉPOCA

La propiedad conserva diferentes elementos arquitectónicos tradicionales coloniales que forman parte de su carácter histórico, entre ellos :

• Techos altos con detalles ornamentales
• Muros tradicionales de mampostería
• Pisos de mosaico de pasta
• Vigas metálicas
• Amplios espacios interiores
• Patios, Jardines interiores y áreas abiertas que favorecen la iluminación y ventilación natural

POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

Por sus 1,816 m2 de terreno, su ubicación estratégica dentro del centro histórico y las características arquitectónicas del inmueble, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para inversionistas, desarrolladores, arquitectos, grupos hoteleros, empresarios y compradores patrimoniales que buscan crear un proyecto singular dentro del Centro Histórico de Mérida.

Su configuración permite explorar diferentes conceptos, entre ellos:

• Residencia colonial de lujo con amplios jardines, terrazas y áreas recreativas.
• Hotel boutique
• Proyecto de hospedaje (Suites, villas o unidades de hospedaje al rededor de patios y jardines)
• Restaurante o concepto gastronómico
• Proyecto de uso mixto
• Centro cultural, galería de arte o espacio para exposiciones
• Centro de eventos, experiencias o celebraciones privadas.
• Oficinas corporativas, despachos profesionales o coworking
• Sede institucional o corporativa
• Proyecto inmobiliario o de inversión

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada en el primer cuadro de la ciudad, en el tradicional Barrio de La Mejorada, la propiedad se encuentra en una zona estratégica del Centro Histórico de Mérida, rodeada de arquitectura histórica, cultura, gastronomía, hoteles, comercios y otros principales atractivos de la ciudad.

Su ubicación permite acceder fácilmente a puntos emblemáticos como :

•Parque de La Mejorada
•Museo de la Canción Yucateca
•Gran Parque de La Plancha
•Parque de Santa Lucía
•Plaza Grande
•Catedral de Mérida
•Museo Casa Montejo
•Paseo de Montejo
•Corredor Gastronómico
•Museos y teatros
•Restaurantes y hoteles
•Mercados tradicionales del Centro Histórico