Casa · 213m² · 3 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 6,700,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Guayaquil 223, Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz
Casa en Venta en Esquina en Valle Dorado con Terraza y 3 Estacionamientos
Casa individual en esquina en Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz, con dos frentes y accesos. Cuenta con dos niveles principales, terraza en azotea y espacios independientes de servicio y guardado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Terreno de 160 m², con medidas de 8 x 20 m y dos frentes.
- Construcción de 213.55 m² según levantamiento físico del avalúo de mayo de 2026.
- 3 recámaras: principal con vestidor y baño completo; las otras dos con clóset.
- 2 baños completos y 2 medios baños.
- 3 estacionamientos: dos descubiertos y uno con techo corredizo eléctrico.
- Estancia, comedor y cuarto de TV.
- Cocina principal sin equipar, con preparaciones para instalar cocina integral.
- Terraza cubierta/semicubierta en azotea, con sistema corredizo y cocineta.
- Cuarto de servicio, área de lavado/blancos y espacio de guardado.
EQUIPAMIENTO
Portones eléctricos, cisterna de 5,000 litros con sistema de bombeo y cercado eléctrico perimetral. El avalúo reporta instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias renovadas y buen estado de mantenimiento.
UBICACIÓN
En Valle Dorado, con conexión a Boulevard Valle Dorado y Boulevard de los Continentes. La zona cuenta con comercios, escuelas, parques, servicios médicos y transporte.
INFORMACIÓN A CONSIDERAR
El inmueble fue proyectado como casa habitación y actualmente se utiliza como oficinas. Esta descripción no acredita autorización de uso comercial.
La superficie medida de 213.55 m² incluye 147.20 m² de construcción principal y 66.35 m² de áreas auxiliares. El recibo predial de 2023 citado en el avalúo registra 201.81 m² de construcción. El espacio superior de guardado de la construcción auxiliar no cuenta con escalera fija.
Precio de venta: $6,700,000 MXN. Como referencia, el avalúo con fecha de valores del 11 de mayo de 2026 concluyó $7,100,000 MXN.
Solicita más información o agenda una visita a través de Inmuebles24.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Terreno de 160 m², con medidas de 8 x 20 m y dos frentes.
- Construcción de 213.55 m² según levantamiento físico del avalúo de mayo de 2026.
- 3 recámaras: principal con vestidor y baño completo; las otras dos con clóset.
- 2 baños completos y 2 medios baños.
- 3 estacionamientos: dos descubiertos y uno con techo corredizo eléctrico.
- Estancia, comedor y cuarto de TV.
- Cocina principal sin equipar, con preparaciones para instalar cocina integral.
- Terraza cubierta/semicubierta en azotea, con sistema corredizo y cocineta.
- Cuarto de servicio, área de lavado/blancos y espacio de guardado.
EQUIPAMIENTO
Portones eléctricos, cisterna de 5,000 litros con sistema de bombeo y cercado eléctrico perimetral. El avalúo reporta instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias renovadas y buen estado de mantenimiento.
UBICACIÓN
En Valle Dorado, con conexión a Boulevard Valle Dorado y Boulevard de los Continentes. La zona cuenta con comercios, escuelas, parques, servicios médicos y transporte.
INFORMACIÓN A CONSIDERAR
El inmueble fue proyectado como casa habitación y actualmente se utiliza como oficinas. Esta descripción no acredita autorización de uso comercial.
La superficie medida de 213.55 m² incluye 147.20 m² de construcción principal y 66.35 m² de áreas auxiliares. El recibo predial de 2023 citado en el avalúo registra 201.81 m² de construcción. El espacio superior de guardado de la construcción auxiliar no cuenta con escalera fija.
Precio de venta: $6,700,000 MXN. Como referencia, el avalúo con fecha de valores del 11 de mayo de 2026 concluyó $7,100,000 MXN.
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