Casa Habitación Narvarte Oriente

Condición: Lista para habitar
Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Colonia Narvarte Oriente.
Combina el valor de una residencia unifamiliar con una renovación total de ingeniería y servicios realizada hace 2 años.
Diseñada bajo un concepto de alta seguridad, funcionalidad y confort, es una propiedad ideal para familias que buscan amplitud inmediata, conectividad estratégica y la certeza de adquirir un patrimonio con una estructura impecable y sin necesidad de inversiones adicionales.
FICHA TÉCNICA
Superficie de Terreno: 200 m²
Distribución: Desarrollada en 2 cómodos niveles (Zonificación H2 - Baja densidad).
Habitaciones: 4 recámaras amplias con excelente iluminación natural
Baños: total 3 baños completos + 1 medio baño para visitas.
Estacionamiento: Cochera privada con portón eléctrico para 1 automóvil.
INGENIERÍA Y SERVICIOS ACTUALIZADOS
A diferencia de otras propiedades de la zona, esta casa destaca por su calidad constructiva y la renovación reciente de todas sus entrañas técnicas, garantizando durabilidad y seguridad:
Solidez Estructural: Construcción tradicional con tabique rojo, cimentación robusta y castillos de soporte reforzados con varilla gruesa de alta especificación.
Instalación Eléctrica Nueva: Sistema cableado con material anti inflamable de calibre grueso en toda la casa.
Instalación de Gas: Sistema actualizado con tuberías de seguridad y tanque estacionario nuevo.
Garantía Hidráulica: Cisterna y 3 tinacos nuevos con capacidad de almacenamiento de 5,200 litros con sistema de bombeo automatizado.
ÁREAS INTERIORES Y AMENIDADES
Patio Acondicionado Multiusos de 60 m²: Un espacio abierto extraordinario techo translucido de policarbonato y muy escaso en la zona, ideal para reuniones, eventos, área de juegos o diseño de jardín privado.
Cocina Integral: Totalmente equipada, con distribución funcional y espacio de almacenamiento optimizado.
Área de Lavado: Espacio techado y cerrado con preparaciones completas para lavadora y secadora.
Cuarto de Servicio y/o Visitas: Habitación independiente con baño completo integrado.
Bodega: Espacio independiente para resguardo de herramientas o artículos de temporada.
SEGURIDAD Y CONECTIVIDAD
Seguridad Activa: Circuito cerrado con cámaras de vigilancia integradas y monitoreo perimetral.
Ubicación Premium: Situada en el corazón de Narvarte Oriente, con acceso inmediato a vialidades principales (Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtemoc, Universidad, Xola y Eugenia).
Estilo de Vida: Zona residencial caminable, rodeada de parques, cafeterías de especialidad, restaurantes locales, colegios de prestigio, hospitales y múltiples opciones de transporte público y eco bici.
CONDICIONES DE VENTA
Estatus Jurídico: Documentación 100% en regla, libre de gravamen y lista para escriturar ante el notario.
Esquema de Pago: A tratar.

PREVIA CITA