Casa Remodelada con Local a Unos Pasos de Boturini

¡Gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad garantizada! Se vende excelente propiedad de $5,100,000.00 MXN ubicada en la calle de 1917, casi esquina con la famosa Av. Lorenzo Boturini. Su ubicación es inmejorable: a solo unos pasos de toda la vibrante zona comercial e industrial gastronómica de Boturini, lo que asegura un flujo peatonal y vehicular constante.La casa fue remodelada recientemente y cuenta con espacios inteligentemente optimizados a lo largo de sus 180 m² de construcción. Su principal atractivo para inversionistas es su local comercial en planta baja, un espacio con alta y permanente demanda de renta en la zona.
Planta Baja (Zona Comercial y Estancia)
* Local comercial independiente a pie de calle con medio baño (ingreso mensual asegurado).
* ⁠Garage privado para 1 auto pequeño.
* ⁠Recibidor.
* ⁠Sala de estar espaciosa y comedor integrado de manera funcional.
* ⁠Cocina integral moderna y totalmente equipada.
Primer Piso (Área Privada / Descanso):
* Hall de distribución con amplio clóset de blancos.
* ⁠Recámara principal muy amplia con baño completo privado.
* ⁠2 recámaras secundarias, cada una con sus respectivos clósets.
* ⁠Estudio o 4ª recámara pequeña con clóset (ideal para home office).
* ⁠2o baño completo.
Planta Alta (Terraza y Servicios):
* Espectacular y amplio Roof Garden techado con; un oasis privado ideal para reuniones familiares.
* ⁠Cuarto de servicio amplio con espacio para almacenamiento o bodega.
* ⁠Área de lavado independiente.
* ⁠Medio baño para visitas en la zona de terraza.