Casa · 391m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 8,735,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Valladolid, Sisal, Valladolid
Amplia Casa en Valladolid, Zona Tranquila y Segura, a Minutos del Centro!
- Si te gusta la naturaleza, tranqulidad, privacidad, aire libre, espacios abiertos y amplios, esta propiedad es para ti. No hay otra como esta a la venta en la zona.
- Propiedad escriturada con terreno de 10,000 m2 (50 x 200m), los 5,000 m2 donde esta construida la casa estan completamente bardeados.
Casa de 391 m2 construidos, 320 m2 techados, 4 recamaras, 3 baños completos, sala comedor, cocina con isla y alacena, garage techado con bodega, cuarto de lavado en el interior de la casa con salida a patio de servicio.
- La edad de la construcción es de tres años.
- Se encuentra a pie de carretera en la 180 Valladolid-Tulum a 5 minutos de Valladolid hacia Tulum, a 1 hora 45 mins de Merida y Cancun, a 50 mins. de Tulum, a 35 mins de Chichen Itza, la zona está rodeada de cenotes, zonas arqueológicas y turísticas para visitar.
- Esta propiedad está relativamente alejada del bullicio de la ciudad pero no aislada ya que cuenta con todos los servicios a la mano, la paz que se respira es incomparable, los amaneceres y atardeceres son simplemente espectaculares con el canto de los pájaros y una temperatura excepcional sintiendo la brisa del viento.
- Piscina de 6 x 4 m con sistema de filtración de arena y equipo para aspirado y limpieza.
- Techo inclinado de doble altura en sala comedor para mantener estable la temperatura y evitar alta carga térmica.
- Techo Impermeabilizado con epóxico a tres capas
- Área con pérgola para camastros junto a la piscina.
- Área techada para asador, la parrilla es de acero inoxidable, cuenta con horno rústico de leña para pan o pizzas, esta área cuenta con una cortina enrollable para tapar el sol si es necesario.
- Las áreas de techos inclinados cuentan con canalones de aluminio blanco para guiar el flujo del agua cuando llueve. Dichas canaletas o canalones son de tecnología alemana.
- Dos fosas sépticas de tres compartimentos por decantación y pozo de absorción cada una. Están ubicadas en cada zona de uso y descarga de agua de la casa.
- Circuito de 200 m lineales para caminar o correr alrededor de la propiedad
- Pozo a 35 m de profundidad con bomba de 2HP marca Franklin que es de las mejores en el mercado.
- Cuenta con Hidroneumatico de 90 Lts, bomba de 1 HP.
- Calentador de agua de 90 Lts con capacidad para 4 servicios.
- Tanque de gas estacionario de 120 Lts.
- Dos tomas de agua para riego directo del pozo, uno para el frente y otro para la parte posterior, cada una con 60 m de manguera industrial de 1 pulgada.
- Suavizador de agua marca Purikor, este equipamiento es necesario dado que el agua de pozo y en general en la Península de Yucatán es muy dura y en corto tiempo calcifica y tapa los grifos y regaderas, además de manchar con sarro.
- 24 Paneles solares con sistema de monitoreo de producción y estadísticas vía internet, también cuenta con servicio de monitoreo por parte del proveedor.
- La instalación eléctrica de la casa está preparada para conectar generador de electricidad en forma rápida tan solo con una clavija, el generador esta incluido. Asi mismo la instalación eléctrica de la casa está separada en 13 circuitos independientes, cada uno con su pastilla, cada aire acondicionado de igual manera separados con sus respectivas pastillas.
- Filtro purificador para agua de osmosis inversa marca Purikor, cuenta con set de reemplazo de filtros, lámparas ultravioleta y membrana para dos años, En otras palabras, no hay necesidad de comprar garrafones con agua purificada.
- Aires acondicionados inverter marca Panasonic, 3 de 12,000 BTU para recamaras, uno de 18,000 BTU para recámara principal y 24,000 BTU para sala comedor.
- Ventiladores de techo en sala comedor y porche de área de piscina.
- Cocina integral con cubierta de granito en el countertop e isla.
- Tres baños completos con canceles de cristal templado, muebles de madera y cubiertas de marmol.
- Closet para Blancos.
- Nicho con cajoneras, espejo y perchas en el hall de entrada.
- Recamaras con closets completamente vestidos con puertas y la recamara principal con walking closet abierto.
- El 100% de la carpintería es madera, no hay nada de material conglomerado.
- Instalación de cableado para internet con salidas UTP para LAN en toda la casa.
- Booster para señal de celular de 4G con mástil de 10 m para la antena de recepción y dos antenas de distribución en el interior de la casa para optimizar la señal, por lo general estos sistemas son de una sola antena de distribución.
- Portón de acceso automatizado con control desde el interior de la casa.
- Videoportero.
- Iluminación exterior de sensores nocturnos, la parte bardeada trasera cuenta con reflectores solares de control remoto programables.
- Bodega en el garage para guardar herramientas y utensilios de jardinería entre otras cosas.
-Sistema de pararrayos con tierras fisicas a 15 y 3 m de profundidad. Tres sistemas de supresores de picos, uno para toda la instalacion electrica de la casa, otro para datos, routers y modems y el tercero para los paneles solares.
- Gallinero de 3 x 3.5 m con 12 nidos y perchas, pero podría ser utilizado como bodega en caso que así se decida.
- Más de 20 árboles frutales, mango, mamey, zapote, higo, lima, limón, mandarina, naranja, canela, guanabana, granada, aguacate, papaya, plátanos, coco enano, guayaba, entre otros.
- Propiedad escriturada con terreno de 10,000 m2 (50 x 200m), los 5,000 m2 donde esta construida la casa estan completamente bardeados.
Casa de 391 m2 construidos, 320 m2 techados, 4 recamaras, 3 baños completos, sala comedor, cocina con isla y alacena, garage techado con bodega, cuarto de lavado en el interior de la casa con salida a patio de servicio.
- La edad de la construcción es de tres años.
- Se encuentra a pie de carretera en la 180 Valladolid-Tulum a 5 minutos de Valladolid hacia Tulum, a 1 hora 45 mins de Merida y Cancun, a 50 mins. de Tulum, a 35 mins de Chichen Itza, la zona está rodeada de cenotes, zonas arqueológicas y turísticas para visitar.
- Esta propiedad está relativamente alejada del bullicio de la ciudad pero no aislada ya que cuenta con todos los servicios a la mano, la paz que se respira es incomparable, los amaneceres y atardeceres son simplemente espectaculares con el canto de los pájaros y una temperatura excepcional sintiendo la brisa del viento.
- Piscina de 6 x 4 m con sistema de filtración de arena y equipo para aspirado y limpieza.
- Techo inclinado de doble altura en sala comedor para mantener estable la temperatura y evitar alta carga térmica.
- Techo Impermeabilizado con epóxico a tres capas
- Área con pérgola para camastros junto a la piscina.
- Área techada para asador, la parrilla es de acero inoxidable, cuenta con horno rústico de leña para pan o pizzas, esta área cuenta con una cortina enrollable para tapar el sol si es necesario.
- Las áreas de techos inclinados cuentan con canalones de aluminio blanco para guiar el flujo del agua cuando llueve. Dichas canaletas o canalones son de tecnología alemana.
- Dos fosas sépticas de tres compartimentos por decantación y pozo de absorción cada una. Están ubicadas en cada zona de uso y descarga de agua de la casa.
- Circuito de 200 m lineales para caminar o correr alrededor de la propiedad
- Pozo a 35 m de profundidad con bomba de 2HP marca Franklin que es de las mejores en el mercado.
- Cuenta con Hidroneumatico de 90 Lts, bomba de 1 HP.
- Calentador de agua de 90 Lts con capacidad para 4 servicios.
- Tanque de gas estacionario de 120 Lts.
- Dos tomas de agua para riego directo del pozo, uno para el frente y otro para la parte posterior, cada una con 60 m de manguera industrial de 1 pulgada.
- Suavizador de agua marca Purikor, este equipamiento es necesario dado que el agua de pozo y en general en la Península de Yucatán es muy dura y en corto tiempo calcifica y tapa los grifos y regaderas, además de manchar con sarro.
- 24 Paneles solares con sistema de monitoreo de producción y estadísticas vía internet, también cuenta con servicio de monitoreo por parte del proveedor.
- La instalación eléctrica de la casa está preparada para conectar generador de electricidad en forma rápida tan solo con una clavija, el generador esta incluido. Asi mismo la instalación eléctrica de la casa está separada en 13 circuitos independientes, cada uno con su pastilla, cada aire acondicionado de igual manera separados con sus respectivas pastillas.
- Filtro purificador para agua de osmosis inversa marca Purikor, cuenta con set de reemplazo de filtros, lámparas ultravioleta y membrana para dos años, En otras palabras, no hay necesidad de comprar garrafones con agua purificada.
- Aires acondicionados inverter marca Panasonic, 3 de 12,000 BTU para recamaras, uno de 18,000 BTU para recámara principal y 24,000 BTU para sala comedor.
- Ventiladores de techo en sala comedor y porche de área de piscina.
- Cocina integral con cubierta de granito en el countertop e isla.
- Tres baños completos con canceles de cristal templado, muebles de madera y cubiertas de marmol.
- Closet para Blancos.
- Nicho con cajoneras, espejo y perchas en el hall de entrada.
- Recamaras con closets completamente vestidos con puertas y la recamara principal con walking closet abierto.
- El 100% de la carpintería es madera, no hay nada de material conglomerado.
- Instalación de cableado para internet con salidas UTP para LAN en toda la casa.
- Booster para señal de celular de 4G con mástil de 10 m para la antena de recepción y dos antenas de distribución en el interior de la casa para optimizar la señal, por lo general estos sistemas son de una sola antena de distribución.
- Portón de acceso automatizado con control desde el interior de la casa.
- Videoportero.
- Iluminación exterior de sensores nocturnos, la parte bardeada trasera cuenta con reflectores solares de control remoto programables.
- Bodega en el garage para guardar herramientas y utensilios de jardinería entre otras cosas.
-Sistema de pararrayos con tierras fisicas a 15 y 3 m de profundidad. Tres sistemas de supresores de picos, uno para toda la instalacion electrica de la casa, otro para datos, routers y modems y el tercero para los paneles solares.
- Gallinero de 3 x 3.5 m con 12 nidos y perchas, pero podría ser utilizado como bodega en caso que así se decida.
- Más de 20 árboles frutales, mango, mamey, zapote, higo, lima, limón, mandarina, naranja, canela, guanabana, granada, aguacate, papaya, plátanos, coco enano, guayaba, entre otros.
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