Casa en Venta de 3 Recámaras y Alberca Al Norte de La Ciudad

Proyecto de 5 casas (lotes del 55 al 59) ubicado dentro de Aire Puro Residencial en San Ignacio, zona al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entornoseguro y tranquilo.

Se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso.
Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.
También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

DISTRIBUCION DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Área de bar con barra en terraza
- Terraza techada
- Alberca
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de tendido
- ½ baño de visitas

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con closet vestidor y baño
- 2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio

285 m2 de terreno
222 m2 techados de construcción
20 m2 áreas y accesos no techados
100 m2 jardines
Total 242 m2 de construcción

AMENIDADES:

AMENIDADES DEPORTIVAS:

Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:

Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

AMENIDADES RECREATIVAS:

Huerto orgánico, parques temáticos, kid ?s club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.

URBANIZACIÓN:

Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:

Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

SEGURIDAD:

Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

ENTREGA INMEDIATA

Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensuales

*FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO Y RECURSO PROPIO

** VIGENCIA: 05 DE MARZO DE 2026

*Los muebles y decoración en render son únicamente imágenes ilustrativas

CLAVE: COSI-021-CV

Términos y Condiciones de la Propiedad

*Vigencia de Disponibilidad y Precio
La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.
*Representaciones Gráficas
Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.
*Exclusiones del Precio de Venta
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.
*Gastos No Incluidos
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.
*Determinación del Precio Total
El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Información de Comercialización
Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.








-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO