Casa en Venta en Cacalomacán | Privada de Corredores

Venta de Casa amplia en Residencial con Departamento Independiente en Toluca

Precio: $4,500,000 MXN (negociable)

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Ubicación privilegiada con fácil accesibilidad por vialidades principales

Ubicada en Privada de Corredores, Cacalomacán, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor plusvalía al suroeste de Toluca.

Cuenta con acceso inmediato a Calzada del Pacífico y salidas rápidas hacia Capultitlán, San Buenaventura, Zinacantepec y el Centro de Toluca.

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Rodeada de instituciones educativas, espacios culturales y recreativos

Escuelas cercanas:

• Colegio Paideia (a unos pasos)

• Instituto Cultural y deportivo Simón Bolívar

• Universidad Autónoma del Estado de México (UAEMex)

• INEA

Cultura y recreación:

• Centro Cultural Mexiquense

• Museo de Arte Moderno

• Cineteca Mexiquense

• Cosmovitral y zona centro histórico

Espacios deportivos y naturales:

• Parque Ecológico Cacalomacán

Una ubicación que brinda conectividad, seguridad y calidad de vida.

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Ideal para vivir o invertir

• Departamento independiente con acceso privado, perfecto para Airbnb, consultorio, oficina o renta fija.

• Jardín amplio con fuente ornamental y áreas sociales diseñadas para compartir.

• Cancha de frontón con opción de convertirse en salón de juegos, gimnasio o bodega.

• Asador techado con baño exterior, ideal para reuniones familiares o con amigos.

Ya sea que busques un lugar cómodo para tu familia o una propiedad con posibilidades de generar ingresos, esta residencia ofrece ambas oportunidades.

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Superficies

• Terreno: 470 m²

• Construcción: 420 m²

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Distribución

Planta baja – Casa principal:

• Estacionamiento techado para 4 autos

• Sala con chimenea

• Comedor con espacio para cantina

• Cocina con antecomedor y alacena

• Estudio o biblioteca

• Medio baño de visitas

• Cuarto de servicio con baño completo

• Área de lavado

• Jardín con fuente ornamental

• Asador techado con baño exterior

• Cancha de frontón adaptable

Planta alta – Casa principal:

• Recámara principal con baño completo y jacuzzi

• 2 recámaras secundarias con baño compartido

• Estancia familiar con balcón interior

Segundo piso – Departamento independiente:

• Acceso privado por escalera exterior

• Estancia

• Cocina

• Comedor

• 2 habitaciones

• 1 baño completo

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Estatus legal

• Juicio de usucapión concluido

• Sentencia favorable que permite continuar con el proceso de escrituración

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Características generales

• Estilo arquitectónico: colonial

• Antigüedad: 10 años

• Estado de conservación: bueno

• Orientación: Sur

• Cuota de mantenimiento: $200 MXN

• Servicios: agua potable, energía eléctrica, internet, televisión por cable, teléfono, alcantarillado y pavimentación

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Formas de pago disponibles:

- Recurso propio

- Crédito bancario (sujeto a revisión)

- Posibilidad de recibir auto, a cuenta
- Posibilidad de recibir casa de 1.5 millones máximo en Toluca, a cuenta.
- Posibilidad de recibir terreno en Toluca, a cuenta.
(No se incluye mobiliario ni gastos notariales)

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Agenda tu visita y conoce esta propiedad única al suroeste de Toluca.

Una oportunidad excepcional que combina amplitud, privacidad, ubicación estratégica y potencial de ingreso adicional.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.